Noosa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$110.7k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
54%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$532
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$219
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Noosa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +29 491 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Studio (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$209)
3 sypialnie (A$152)
2 sypialnie (A$113)
1 sypialnia (A$69)
Studio (A$46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Noosa odnotował średnio 1,667 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Noosa zarabia A$94K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$185K, a o niskich A$47K.
Średnie obłożenie w Noosa wynosi 47%, generując RevPAR A$191 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Noosa, wynoszący A$150K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Noosa. Noosa: Umiarkowane. Wymagana zgoda na inwestycję w przypadku najmu krótkoterminowego poniżej 60 dni w strefach mieszkaniowych. Obowiązkowy kodeks postępowania. Egzekwowanie przepisów występuje, ale wiele obiektów działa bez zezwolenia. Sunshine Beach: Umiarkowane. Część okręgu Noosa Shire, obowiązują te same zasady. Wymagana zgoda na inwestycję i kodeks postępowania. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Coolum Beach: Łagodne. Rada Sunshine Coast pozwala na najem krótkoterminowy z prostą rejestracją. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela i limitów. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Noosa nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom we wrześniu i styczniu; najniższy jest w lutym i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (93%), Klimatyzacja (93%), Kuchnia (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+37%), Grill (+34%), Basen (+34%).
Średnia stawka dzienna w Noosa wynosi A$549, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Noosa rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 47 dni, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)