Paynesville, AU
Part of the Orbost market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$36.9k
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$301
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$78
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Orbost na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +10 524 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$107)
3 sypialnie (A$82)
2 sypialnie (A$60)
Studio (A$33)
1 sypialnia (A$31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Orbost odnotował średnio 856 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Orbost zarabia A$34K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają A$68K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają A$16K.
Średnie obłożenie w Orbost wynosi 28%, dając RevPAR wartości A$71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Orbost, wynoszący A$49K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Orbost. Orbost: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi pozwoleniami na zagospodarowanie przestrzenne. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Lakes Entrance: Łagodne. Wymagana ogólna zgodność z planowaniem przestrzennym. Lekkie egzekwowanie przepisów, obszar przyjazny turystyce z szeroką aktywnością w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Bairnsdale: Łagodne. Obowiązują standardowe pozwolenia na zagospodarowanie przestrzenne. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wynajem krótkoterminowy funkcjonuje z niewielkimi ograniczeniami. Metung: Łagodne. Wymagana zgodność z planowaniem przestrzennym. Ośrodek turystyczny z lekkim egzekwowaniem przepisów, wynajem krótkoterminowy powszechnie akceptowany i funkcjonujący. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Orbost wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 6%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i grudniu; najniższe są w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (93%), kuchnia (92%), parking (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+25%), telewizor (+23%), klimatyzacja (+22%).
Średnia stawka dzienna w Orbost wynosi A$315, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Orbost rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 38% wyższe niż w dni powszednie.