Moss Vale, AU
Part of the Southern Highlands market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$77.4k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$457
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$154
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Southern Highlands na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +132 312 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.3 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
2 sypialnie (3.2 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$181)
3 sypialnie (A$97)
2 sypialnie (A$58)
1 sypialnia (A$54)
Studio (A$28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Southern Highlands odnotował średnio 903 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Southern Highlands zarabia A$72K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$153K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają A$32K.
Średnie obłożenie w Southern Highlands wynosi 34%, generując RevPAR w przeliczeniu na A$146 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Southern Highlands, wynoszący A$109K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Southern Highlands. Bowral: Umiarkowane. Część okręgu Wingecarribee Shire – wymagane zezwolenie na rozwój dla wynajmu krótkoterminowego, limit 180 dni dla obiektów bez gospodarza, kodeks postępowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Mittagong: Umiarkowane. Te same zasady Wingecarribee Shire co w Bowral – wymagane zezwolenie, limit 180 dni dla obiektów bez gospodarza, powiadamianie sąsiadów. Egzekwowanie poprzez skargi, niektórze obiekty działają bez zgody. Kiama: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z kodeksem postępowania, limit 180 dni dla obiektów bez gospodarza. Rada miejska reaguje na skargi, ale działa wielu niezarejestrowanych gospodarzy. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Southern Highlands nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i kwietniu; najniższe są w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (97%), Ogrzewanie (95%), Kuchnia (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+159%), Wanna z hydromasażem (+97%), Grill (+68%).
Średnia stawka dzienna w Southern Highlands wynosi A$509, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Southern Highlands rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 99% od obłożenia w dni powszednie.