Malmsbury, AU
Part of the Mount Macedon market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$50.1k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$320
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$99
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mount Macedon na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +20 158 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.6 noce)
Studio (4.8 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$97)
3 sypialnie (A$64)
2 sypialnie (A$50)
1 sypialnia (A$38)
Studio (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Mount Macedon odnotował średnio 358 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mount Macedon zarabia A$45K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$90K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają A$19K.
Średnie obłożenie w Mount Macedon wynosi 34%, co generuje RevPAR wskaźnika A$88 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Mount Macedon, wynoszący A$68K.
Zasady różnią się w zależności od części Mount Macedon. Mount Macedon: Umiarkowane. Część obszaru Macedon Ranges Shire wymaga pozwoleń na planowanie przestrzenne w przypadku wynajmu krótkoterminowego bez gospodarza. Lokalne obawy dotyczące komfortu otoczenia wywołują skargi. Egzekwowanie przepisów ma charakter reaktywny na problemy zgłaszane przez sąsiadów. Daylesford: Umiarkowane. Hepburn Shire wymaga pozwoleń na planowanie przestrzenne, limitu 60 dni wynajmu bez gospodarza w niektórych strefach. Rosnący rynek wynajmu krótkoterminowego z egzekwowaniem przepisów opartym na skargach, bez proaktywnego monitorowania. Woodend: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne w Macedon Ranges dla wynajmu bez gospodarza. Egzekwowanie przepisów opartym na skargach. Wiele obiektów działa bez pozwoleń, dopóki nie zostaną zgłoszone przez sąsiadów. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mount Macedon nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w kwietniu i lipcu; najniższe wartościnotuje w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (95%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają pralka (+37%), basen (+32%), internet (+31%).
Średnia stawka dzienna w Mount Macedon wynosi A$337, co stanowi wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Mount Macedon rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 63% w porównaniu z obłożeniem w dni powszednie.