Mount Macedon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$51.1k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$322
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$102
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mount Macedon na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +20 301 $ | — | — |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.3 noce)
Studio (4.5 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$98)
3 sypialnie (A$66)
2 sypialnie (A$50)
1 sypialnia (A$38)
Studio (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Mount Macedon odnotował średnio 363 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Mount Macedon zarabia A$45K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają A$92K, podczas gdy najsłabsze zarabiają A$19K.
Średnie obłożenie w Mount Macedon wynosi 35%, generując RevPAR kwoty A$91 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Mount Macedon, wynoszący A$68K.
Zasady różnią się w Mount Macedon. Mount Macedon: Umiarkowane. Część Macedon Ranges Shire wymaga pozwoleń na planowanie przestrzenne dla wynajmu krótkoterminowego poniżej 28 dni. Rejestracja jest obowiązkowa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, a działania wynikają ze skarg sąsiadów. Daylesford: Umiarkowane. Hepburn Shire wymaga pozwoleń na planowanie i systemu rejestracji. Brak limitów obłożenia, ale obowiązują ograniczenia zoningu. Egzekwowanie przepisów w odpowiedzi na skargi. Woodend: Umiarkowane. Te same zasady Macedon Ranges co w Mount Macedon – wymagane pozwolenia i rejestracja. Egzekwowanie na podstawie skarg, wielu gospodarzy działa nieformalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Mount Macedon wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w kwietniu i wrześniu; najniższy jest w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (95%), Parking (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Pralka (+36%), Basen (+34%), Internet (+27%).
Średnia stawka dzienna w Mount Macedon wynosi A$340, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Mount Macedon rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 64% niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)