Kyneton, AU
Part of the Bendigo market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$57.2k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$367
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$119
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bendigo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +34 845 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$123)
3 sypialnie (A$76)
2 sypialnie (A$55)
1 sypialnia (A$37)
Studio (A$29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Bendigo odnotował średnio 1,796 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bendigo zarabia A$54K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$97K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w Bendigo wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika A$111 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bendigo, wynoszący A$79K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Bendigo. Bendigo: Łagodne. Brak wymagań dotyczących specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, obowiązują standardowe przepisy planistyczne. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie w ramach ogólnych przepisów dotyczących zakwaterowania. Castlemaine: Łagodne. Część hrabstwa Mount Alexander, brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Pozwolenia planistyczne są wymagane tylko w przypadku intensyfikacji. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje otwarci. Echuca: Łagodne. Brak licencjonowania lub rejestracji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe nakładki planistyczne. Minimalne egzekwowanie przepisów, podejście przyjazne turystyce z gospodarzami działającymi bez ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bendigo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i lipcu; najniższy jest w lutym i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), parking (94%), ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+24%), wanna z hydromasażem (+21%), parking (+17%).
Średnia stawka dzienna w Bendigo wynosi A$374, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Bendigo rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 86% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.