Bendigo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$58.1k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$371
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$123
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bendigo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +36 635 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$122)
3 sypialnie (A$76)
2 sypialnie (A$54)
1 sypialnia (A$37)
Studio (A$30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Bendigo odnotował średnio 1,800 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bendigo zarabia A$54K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$97K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w Bendigo wynosi 35%, generując RevPAR w postaci A$115 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Bendigo, wynoszący A$78K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Bendigo. Bendigo: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu poza standardowymi pozwoleniami na zagospodarowanie przestrzenne dla niektórych nieruchomości. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie w ramach istniejącego strefowania. Castlemaine: Łagodne. Część gminy Mount Alexander Shire z minimalnymi zasadami specyfikowanymi dla wynajmu. Pozwolenia mogą dotyczyć obszarów zabytkowych. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek działa otwarcie. Echuca: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania lub rejestracji wynajmu. Obowiązują standardowe przepisy budowlane i planistyczne. Minimalne egzekwowanie przepisów, aktywny rynek z niewielkimi ograniczeniami. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bendigo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w kwietniu i lipcu; najniższa jest w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (95%), Telewizor (94%), Klimatyzacja (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+29%), Dostęp do Jeziora (+21%), Wanna z Hydromasażem (+21%).
Średnia stawka dzienna w Bendigo wynosi A$378, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Bendigo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 88% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)