Kingston SE, AU
Part of the Robe market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$43.5k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$271
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$91
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Robe na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +15 270 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.1 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$109)
3 sypialnie (A$82)
2 sypialnie (A$56)
1 sypialnia (A$46)
Studio (A$7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Robe odnotował średnio 605 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Robe zarabia A$41K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają A$93K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają A$19K.
Średnie obłożenie w Robe wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika A$86 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Robe, wynoszący A$53K.
Przepisy różnią się w zależności od części Robe. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Robe, Mount Gambier i Beachport w Australii Południowej. Te mniejsze rady regionalne mogą mieć różne lokalne przepisy w ramach ustawy o planowaniu stanu SA. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam kontakt z: - District Council of Robe - City of Mount Gambier - Wattle Range Council (Beachport). Mogą one przekazać aktualne wymagania i praktyki egzekwowania przepisów dotyczące wynajmu krótkoterminowego w swoich jurysdykcjach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Robe wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i styczniu; najniższe jest w sierpniu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Telewizor (95%), Klimatyzacja (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Pralka (+36%), Grill (+15%), Telewizor (+12%).
Średnia stawka dzienna w Robe wynosi A$306, co stanowi wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Robe dokonywują rezerwacji średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 27% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.