Robe
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$43.7k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$274
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$92
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Robe na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +15 722 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.0 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
1 sypialnia (3.2 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$109)
3 sypialnie (A$79)
2 sypialnie (A$53)
1 sypialnia (A$46)
Studio (A$7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Robe odnotował średnio 607 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w stosunku do roku poprzedniego oraz wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Robe zarabia A$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$88K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$19K.
Średnie obłożenie w Robe wynosi 36%, generując RevPAR z A$86 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Robe, wynoszący A$51K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Robe. Robe: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Działa w oparciu o standardowe przepisy planistyczne i budowlane. Minimalne egzekwowanie zasad specyficznych dla wynajmu. Mount Gambier: Łagodne. Brak dedykowanego systemu pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych przepisów planistycznych i norm bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Beachport: Łagodne. Brak wymogu uzyskiwania licencji lub rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe przepisy rady. Minimalne egzekwowanie, rynek działa przy niewielkich ograniczeniach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Robe wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i styczniu; najniższe jest w sierpniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (95%), klimatyzacja (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+35%), telewizor (+16%), grill (+11%).
Średnia stawka dzienna w Robe wynosi A$306, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Robe rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie weekendowe jest o 27% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)