Jenolan Caves, AU
Part of the Blue Mountains market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$61.2k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$343
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$128
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Blue Mountains na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +54 315 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
Studio (3.1 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$156)
3 sypialnie (A$100)
2 sypialnie (A$72)
1 sypialnia (A$42)
Studio (A$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w regionie Blue Mountains odnotowano średnio 1,555 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w regionie Blue Mountains generuje przychód w wysokości A$58K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$109K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają A$29K.
Średnie obłożenie w regionie Blue Mountains wynosi 37%, dając RevPAR A$119 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Blue Mountains, wynoszący A$77K.
Zasady różnią się w zależności od części regionu Blue Mountains. Katoomba: Umiarkowane. W stosownych przypadkach wymagana zgoda wspólnoty mieszkaniowej (strata scheme) w Nowej Południowej Walii oraz zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Obowiązkowa rejestracja w Kodeksie Postępowania (Code of Conduct). Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Leura: Umiarkowane. Obowiązują te same przepisy Nowej Południowej Walii – rejestracja w Kodeksie Postępowania, w stosownych przypadkach zgoda wspólnoty, standardy bezpieczeństwa pożarowego. Egzekwowanie przepisów oparte na skargach, a nie proaktywne. Blackheath: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Kodeksie Postępowania Nowej Południowej Walii, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, konieczna zgoda wspólnoty. Lekkie egzekwowanie, głównie reaktywne na skargi sąsiadów. Należy zweryfikować wymagania dla danej lokalizacji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w regionie Blue Mountains nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i kwietniu; najniższe jest w lutym i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (93%), Telewizor (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+55%), Pralka (+29%), Grill (+24%).
Średnia stawka dzienna w regionie Blue Mountains wynosi A$364, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w regionie Blue Mountains rezerwują średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 84% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.