Hyams Beach, AU
Part of the Jervis Bay market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$57k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$420
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$126
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jervis Bay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +51 128 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$189)
3 sypialnie (A$125)
2 sypialnie (A$81)
1 sypialnia (A$46)
Studio (A$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Jervis Bay odnotował średnio 3,022 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Jervis Bay zarabia A$49K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$107K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają A$24K.
Średnie obłożenie w Jervis Bay wynosi 30%, dając RevPAR z A$107 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jervis Bay, wynoszący A$59K.
Zasady różnią się w zależności od części Jervis Bay. Jervis Bay: Przychylne. Obowiązują przepisy planistyczne Nowej Południowej Walii, ale istnieją minimalne specyficzne regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Rejestracja nie jest wymagana. Lekka egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Huskisson: Przychylne. Część obszaru rady Shoalhaven. Brak konkretnych pozwoleń lub rejestracji na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują zasady dotyczące strefowania i hałasu. Lekka egzekucja, minimalne ograniczenia. Vincentia: Przychylne. Również pod radą Shoalhaven. Tak samo jak w Huskisson – brak wymagań specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Tylko standardowe prawa planistyczne. Lekka egzekucja, gospodarze działają bez znaczących ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jervis Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; najniższe jest w sierpniu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (96%), kuchnia (96%), parking (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+35%), basen (+23%), internet (+20%).
Średnia stawka dzienna w Jervis Bay wynosi A$436, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Jervis Bay rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.