Hervey Bay, AU
Part of the Maryborough market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$39.8k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$237
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$75
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Maryborough na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +14 025 $ | — | — |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.1 noce)
Studio (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$121)
3 sypialnie (A$90)
2 sypialnie (A$62)
Studio (A$55)
1 sypialnia (A$31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Maryborough odnotował średnio 354 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Maryborough zarabia A$39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$74K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$15K.
Średnie obłożenie w Maryborough wynosi 43%, generując RevPAR przychodu A$76 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Maryborough, wynoszący A$49K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Maryborough. Maryborough: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnymi planami zagospodarowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie zgodnie z obowiązującymi zasadami zakwaterowania. Hervey Bay: Łagodne. Część rady regionalnej Fraser Coast, brak wymagań dotyczących dedykowanych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Standardowa zgoda na rozwój w przypadku zmiany przeznaczenia nieruchomości. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje otwarcia. Bundaberg: Łagodne. Brak licencjonowania lub rejestracji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać ogólnego planowania i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze wystawiają nieruchomości bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Maryborough wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa we wrześniu i kwietniu, a najniższa w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (94%), kuchnia (94%), pralka (90%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami to pralka (+49%), grill (+29%), basen (+13%).
Średnia stawka dzienna w Maryborough wynosi A$253, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Maryborough rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)