Maryborough
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$39.5k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$230
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$71
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Maryborough na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +18 687 $ | — | — |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.4 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$130)
3 sypialnie (A$91)
2 sypialnie (A$67)
1 sypialnia (A$35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Maryborough odnotował średnio 353 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Średnia oferta w Maryborough zarabia A$39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$72K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$15K.
Średnie obłożenie w Maryborough wynosi 42%, generując RevPAR wartości A$72 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Maryborough, wynoszący A$48K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Maryborough. Maryborough: Łagodne. Część obszaru Fraser Coast Regional Council. Brak wymaganych specjalnych zezwoleń na krótkoterminowy wynajem poza standardową zgódą na zagospodarowanie terenu, jeśli jest potrzebna. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Hervey Bay: Łagodne. Jurysdykcja Fraser Coast Regional Council. Brak dedykowanych licencji lub rejestracji na krótkoterminowy wynajem. Należy przestrzegać ogólnych planów zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje otwarcie. Bundaberg: Łagodne. Obszar Bundaberg Regional Council. Brak konkretnych regulacji lub zezwoleń na krótkoterminowy wynajem. Wymagana tylko standardowa zgodność z przepisami budowlanymi i planistycznymi. Minimalne egzekwowanie przepisów, aktywny rynek krótkoterminowego wynajmu. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Maryborough wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i lipcu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (95%), kuchnia (94%), pralka (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+65%), grill (+29%), wanna z hydromasażem (+20%).
Średnia dzienna stawka w Maryborough wynosi A$249, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Maryborough rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 31 dni, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.