Hamilton Island, AU
Part of the Whitsunday market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$126.9k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
56%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$586
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
51 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$234
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Whitsunday na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +42 357 $ | — | — |
| Basen | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.5 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$220)
3 sypialnie (A$143)
2 sypialnie (A$93)
1 sypialnia (A$59)
Studio (A$58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (87%)
Niezależni gospodarze (13%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w regionie Whitsunday odnotował średnio 765 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w regionie Whitsunday generuje przychód w wysokości A$118K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$198K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$52K.
Średnie obłożenie w regionie Whitsunday wynosi 52%, generując RevPAR wskaźnika A$218 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Whitsunday, wynoszący A$185K.
Zasady różnią się w poszczególnych częściach regionu Whitsunday. Airlie Beach: Umiarkowane. Wymagana zgoda na inwestycję w przypadku niezamieszkałych obiektów STR, rejestracja w radzie miejskiej. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Wyspy Whitsunday: Umiarkowane. Podobnie jak w Airlie Beach – wymagana zgoda na inwestycję, nadzór rady miejskiej. Ograniczone egzekwowanie przepisów ze względu na odległe lokalizacje. Hamilton Island: Łagodne. Prywatna wyspa z obiektami o charakterze kurortowym, minimalne ograniczenia ze strony rady miejskiej. Samoregulacja przez zarząd wyspy, lekkie egzekwowanie przepisów. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w regionie Whitsunday wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 16%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Pralka (90%) oraz Kuchnia (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Basen (+35%), Ładowarka EV (+34%) oraz Pralka (+24%).
Średnia stawka dzienna w regionie Whitsunday wynosi A$597, co oznacza spadek o 8% w ujęciu rocznym. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w regionie Whitsunday rezerwują pobyty średnio z 49-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni dla ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w sobotę. Weekendowe obłożenie jest o 21% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.