Whitsunday
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$128.6k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
56%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$593
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
52 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$245
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Whitsunday na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +43 105 $ | — | — |
| Basen | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$219)
3 sypialnie (A$143)
2 sypialnie (A$96)
1 sypialnia (A$58)
Studio (A$58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w regionie Whitsunday odnotował średnio 774 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w regionie Whitsunday zarabia A$119K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$197K, a o niskich A$52K.
Średnie obłożenie w regionie Whitsunday wynosi 52%, dając RevPAR wartości A$227 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w regionie Whitsunday, wynoszący A$185K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie Whitsunday. Airlie Beach: łagodne. Brak wymogu specjalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy poza standardową rejestracją działalności. Rada Regionalna Whitsunday ma minimalne przepisy. Egzekwowanie przepisów jest lekkie, gospodarze działają swobodnie. Wyspy Whitsunday: łagodne. Minimalne przepisy dla obszarów rady na stałym lądzie. Większość nieruchomości jest strefowana turystycznie/hotelowo. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów ze względu na profil turystyczny. Hamilton Island: umiarkowane. Prywatna wyspa z scentralizowanym zarządem poprzez Hamilton Island Enterprises. Nieruchomości muszą zarejestrować się u zarządcy wyspy. Umiarkowane egzekwowanie poprzez wymogi zarządzania nieruchomościami. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w regionie Whitsunday wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 5%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i wrześniu; najniższy jest w lutym i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (90%), Pralka (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+41%), Ładowarka EV (+35%), Pralka (+28%).
Średnia stawka dzienna w regionie Whitsunday wynosi A$603, co oznacza spadek o 4% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w regionie Whitsunday rezerwują pobyty średnio z 50-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni dla ofert z 1 sypialniami do 57 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w piątek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)