Halls Gap, AU
Part of the Ararat market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$50.6k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$273
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$105
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ararat na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +8777 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.5 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
Studio (3.3 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$81)
3 sypialnie (A$75)
Studio (A$68)
2 sypialnie (A$63)
1 sypialnia (A$39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Ararat odnotował średnio 473 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ararat generuje zarobki w wysokości A$40K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają A$103K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają A$16K.
Średnie obłożenie w Ararat wynosi 34%, co daje RevPAR z A$85 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ararat, wynoszący A$76K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ararat. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Ararat i Halls Gap (obie miejscowości w stanie Wiktoria w Australii). Bez zweryfikowanych danych na temat ich konkretnych wymagań dotyczących zezwoleń, ograniczeń i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa, zalecam bezpośredni kontakt z radą miejską Northern Grampians Shire Council (Ararat) oraz lokalną radą dla Halls Gap w celu uzyskania aktualnych przepisów i informacji o egzekwowaniu prawa. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ararat wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w kwietniu i lipcu; jest najniższy w lutym i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Kuchnia (96%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Ogrzewanie (+22%), Grill (+21%), Telewizor (+16%).
Średnia stawka dzienna w Ararat wynosi A$287, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Ararat rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 33 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 56% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.