Ararat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$52.3k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$278
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$111
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ararat na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +7560 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.9 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Studio (3.3 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$96)
3 sypialnie (A$74)
Studio (A$68)
2 sypialnie (A$61)
1 sypialnia (A$33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ararat odnotował średnio 472 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 4% mniej niż rok wcześniej i o 12% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ararat zarabia A$41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$104K, a oferty o niskich wynikach zarabiają A$16K.
Średnie obłożenie w Ararat wynosi 35%, generując RevPAR A$89 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ararat, wynoszący A$76K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Ararat. Ararat: łagodne. Wymagana rejestracja w Northern Grampians Shire, zgodność ze strefami planistycznymi. Lekkie egzekwowanie, wiele z nich działa bez formalnej zgodności. Halls Gap: łagodne. Wymagana rejestracja w Northern Grampians Shire, zezwolenie na zagospodarowanie przestrzenne, jeśli jest wymagane przez strefę. Obszar uzależniony od turystyki z minimalnym egzekwowaniem przepisów, gospodarze często działają nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ararat nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe we wrześniu i kwietniu; najniższe jest w lutym i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), klimatyzacja (96%), ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają telewizor (+17%), grill (+16%), ogrzewanie (+15%).
Średnia stawka dzienna w Ararat wynosi A$291, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Ararat rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)