Dinner Plain, AU
Part of the Alpine Shire market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$65k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$441
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$132
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Alpine Shire na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +37 115 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.7 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$143)
3 sypialnie (A$83)
1 sypialnia (A$58)
2 sypialnie (A$58)
Studio (A$36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Alpine Shire odnotowano średnio 1,111 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Alpine Shire zarabia A$53K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają A$98K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają A$30K.
Średnie obłożenie w Alpine Shire wynosi 31%, generując RevPAR z A$112 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Alpine Shire, wynoszący A$78K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Alpine Shire. Bright: Łagodne. Wymagana rejestracja w Alpine Shire, pozwolenia na zagospodarowanie przestrzenne dla niektórych stref. Niska egzekucja przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Mount Hotham: Łagodne. Rejestracja w Alpine Shire, strefa kurortowa zezwala na wynajem krótkoterminowy. Minimalna egzekucja, powszechna działalność. Falls Creek: Umiarkowane. Rejestracja w Alpine Shire, wymagana zgodność z umową dzierżawy kurortu. Umiarkowane egzekucje przez zarząd kurortu. Mount Beauty: Łagodne. Wymagana rejestracja w Alpine Shire, zgodność z planem zagospodarowania. Niska egzekucja, gospodarze często działają bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Alpine Shire wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w październiku i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (97%), kuchnia (96%), ogrzewanie (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+23%), basen (+19%), wanna z hydromasażem (+5%).
Średnia stawka dzienna w Alpine Shire wynosi A$436, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Alpine Shire rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.