Alpine Shire
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$63.7k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$441
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$132
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Alpine Shire na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +45 420 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$143)
3 sypialnie (A$83)
1 sypialnia (A$58)
2 sypialnie (A$58)
Studio (A$36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Alpine Shire odnotował średnio 1,122 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i spadek o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Alpine Shire zarabia A$51K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$95K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają A$29K.
Średnie obłożenie w Alpine Shire wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika A$111 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Alpine Shire, wynoszący A$76K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Alpine Shire. Bright: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Alpine Shire, pozwolenia na zagospodarowanie przestrzenne dla niektórych nieruchomości, roczny limit 90 dni dla obiektów bez gospodarza. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Mount Hotham: Łagodne. Część Alpine Shire, minimalne specyficzne zasady dotyczące wynajmu krótkoterminowego poza ogólnym planowaniem. Lekkie egzekwowanie przepisów, miejscowość turystyczna z akceptowanym wynajmem. Falls Creek: Łagodne. Wioska kurortowa z ugruntowaną kulturą wynajmu, podstawowa rejestracja. Minimalne egzekwowanie przepisów, ukierunkowane na turystykę. Mount Beauty: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Alpine Shire, limit 90 dni dla wynajmu bez gospodarza. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, umiarkowanie aktywne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Alpine Shire wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w październiku i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (96%), ogrzewanie (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+20%), basen (+16%), jacuzzi (+3%).
Średnia stawka dzienna w Alpine Shire wynosi A$434, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Alpine Shire rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 71% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)