Byron Bay, AU
Part of the Yamba market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$49k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$333
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$102
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yamba na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +12 738 $ | — | — |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Studio (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$238)
3 sypialnie (A$163)
2 sypialnie (A$93)
1 sypialnia (A$68)
Studio (A$30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Yamba odnotował średnio 655 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 41% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Yamba zarabia A$46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$90K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają A$22K.
Średnie obłożenie w Yamba wynosi 37%, generując RevPAR wartości A$97 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Yamba, wynoszący A$58K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Yamba. Yamba: Umiarkowane. Część Clarence Valley Council wymaga zgody na rozwój dla najmu krótkoterminowego, kodeksu postępowania oraz egzekwowania prawa na podstawie skarg. Wiele obiektów działa bez zatwierdzenia. Ballina: Umiarkowane. Wymagana zgoda na rozwój, limit 90 dni dla obiektów bez gospodarza w strefach mieszkaniowych, obowiązkowa rejestracja. Egzekwowanie prawa reaktywne, oparte na skargach. Byron Bay: Surowe. Roczny limit 90 dni dla obiektów bez gospodarza, obowiązkowa zgoda na rozwój, nacisk na zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i kontrolami zgodności. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Yamba wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i kwietniu; najniższe jest w maju i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), pralka (92%) oraz kuchnia (90%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami wykazują grill (+28%), internet (+27%) oraz pralka (+15%).
Średnia stawka dzienna w Yamba wynosi A$349, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Yamba rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.