Yamba
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$50.3k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$337
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$106
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Yamba na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +12 604 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Studio (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$243)
3 sypialnie (A$166)
2 sypialnie (A$95)
1 sypialnia (A$70)
Studio (A$30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Yamba odnotował średnio 659 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yamba zarabia A$46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$92K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$22K.
Średnie obłożenie w Yamba wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika A$101 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Yamba, wynoszący A$60K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Yamba. Yamba: umiarkowane. Część Clarence Valley Council wymagająca zgody na rozwój w przypadku wynajmu krótkoterminowego. 90-dniowy roczny limit dla obiektów bez gospodarza. Wymagana rejestracja. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi. Ballina: umiarkowane. Wymagana zgoda na rozwój, limit 90 dni dla nieruchomości bez gospodarza. Obowiązkowy kodeks postępowania. Egzekwowanie opiera się głównie na skargach. Byron Bay: surowe. 90-dniowy roczny limit, wymagana zgoda na rozwój, obowiązkowa rejestracja. Aktywne egzekwowanie z karami. Wysoka kontrola społeczna napędza przestrzeganie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Yamba nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i kwietniu; jest najniższe w maju i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (93%), pralka (93%), kuchnia (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to grill (+24%), internet (+19%), ogrzewanie (+8%).
Średnia stawka dzienna w Yamba wynosi A$355, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Yamba rezerwują średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)