Bowen, AU
Part of the Mackay market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$40k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$208
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$77
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mackay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +23 156 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (11.3 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (A$89)
4+ sypialnie (A$87)
2 sypialnie (A$68)
1 sypialnia (A$39)
Studio (A$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Mackay odnotował średnio 237 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Mackay zarabia A$36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$49K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$18K.
Średnie obłożenie w Mackay wynosi 44%, generując RevPAR wskaźnika A$69 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mackay, wynoszący A$77K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w regionie Mackay. Mackay: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogu rejestracji. Obowiązują ogólne zasady stanu Queensland. Minimalne egzekwowanie przepisów. Airlie Beach: Łagodne. Brak dedykowanych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać standardowych zasad dotyczących zakwaterowania turystycznego. Lekkie egzekwowanie przepisów. Townsville: Łagodne. Brak licencjonowania lub rejestracji specyficznej dla wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują ogólne normy zoningu i bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie przepisów. Rockhampton: Łagodne. Brak specjalnych wymagań i pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Wymagana jedynie standardowa zgodność nieruchomości z przepisami. Lekkie egzekwowanie przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mackay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), telewizor (95%), parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają internet (+85%), telewizor (+68%), pralka (+58%).
Średnia stawka dzienna w Mackay wynosi A$217, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Mackay rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 25 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek.