Mackay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$40.3k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$211
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$78
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mackay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +20 911 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (11.2 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (A$88)
4+ sypialnie (A$87)
2 sypialnie (A$68)
1 sypialnia (A$39)
Studio (A$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Mackay odnotował średnio 238 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mackay zarabia A$35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$49K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$17K.
Średnie obłożenie w Mackay wynosi 43%, generując RevPAR z A$70 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Mackay, wynoszący A$77K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Mackay. Mackay: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogu rejestracji. Obowiązują standardowe zasady zakwaterowania komercyjnego. Minimalne egzekwowanie. Airlie Beach: Łagodne. Brak wymaganych specjalnych pozwoleń na najem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych standardów zakwaterowania turystycznego. Lekkie egzekwowanie, wysoka aktywność najmu. Townsville: Łagodne. Brak licencji lub rejestracji specyficznych dla najmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe przepisy planistyczne i budowlane. Minimalne egzekwowanie. Rockhampton: Łagodne. Brak systemu rejestracji najmu krótkoterminowego. Tylko ogólne przepisy dotyczące zakwaterowania. Bardzo lekkie egzekwowanie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mackay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Parking (97%), Telewizor (96%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Internet (+63%), Telewizor (+52%), Pralka (+51%).
Średnia stawka dzienna w Mackay wynosi A$221, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Mackay rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 31 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek.
(0)
Filtry (0)