Beauty Point, AU
Part of the Launceston market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$47.3k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$261
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$91
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Launceston na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +13 292 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$140)
3 sypialnie (A$94)
2 sypialnie (A$72)
1 sypialnia (A$47)
Studio (A$45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Launceston odnotowano średnio 867 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Launceston zarabia A$46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$79K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają A$24K.
Średnie obłożenie w Launceston wynosi 44%, co daje RevPAR kwoty A$88 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Launceston, wynoszący A$67K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Launceston. Launceston: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Obowiązują ogólne przepisy planistyczne i budowlane. Minimalne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Devonport: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Mogą mieć zastosowanie standardowe zezwolenia planistyczne na zmiany sposobu użytkowania. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Burnie: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują ogólne przepisy rady miejskiej. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Launceston nie wykazuje wyraźnych oznak przesyconości. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i marcu; jest najniższy we wrześniu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (95%), telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+16%), internet (+13%), grill (+12%).
Średnia stawka dzienna w Launceston wynosi A$272, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Launceston rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.