Launceston
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$48.3k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$263
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$94
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Launceston na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +11 028 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$139)
3 sypialnie (A$95)
2 sypialnie (A$74)
1 sypialnia (A$47)
Studio (A$45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Launceston odnotowano średnio 870 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Launceston zarabia A$46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$79K, a oferty o niskich wynikach zarabiają A$23K.
Średnie obłożenie w Launceston wynosi 44%, generując RevPAR kwoty A$90 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Launceston, wynoszący A$67K.
Zasady różnią się w Launceston. Launceston: Łagodne. Brak wymaganych specjalnych zezwoleń lub rejestracji na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych przepisów planistycznych i budowlanych. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Devonport: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe zasady strefowania i bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie, rynek funkcjonuje z niewielkimi ograniczeniami. Burnie: Łagodne. Brak potrzebnych zezwoleń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Oczekiwana ogólna zgodność nieruchomości. Minimalne egzekwowanie, gospodarze regulują się sami bez większych przeszkód. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Launceston nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i marcu; jest najniższe w sierpniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (96%), telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to internet (+12%), pralka (+11%), grill (+10%).
Średnia stawka dzienna w Launceston wynosi A$275, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Launceston rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 39 dni, o 1% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 28% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)