Hohentauern, AT
Part of the Hohentauern market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€30.4k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€227
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€67
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hohentauern na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +20 695 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| narty | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Studio (4.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€208)
3 sypialnie (€111)
2 sypialnie (€58)
Studio (€52)
1 sypialnia (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Hohentauern odnotowano średnio 1,456 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 86% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hohentauern zarabia €24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €56K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Hohentauern wynosi 30%, generując RevPAR z €53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hohentauern, wynoszący €45K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Hohentauern. Schladming: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowa opłata turystyczna. Standardowe przepisy dla kurortów alpejskich. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w strefach turystycznych. Hohentauern: Łagodne. Podstawowa rejestracja i opłata turystyczna. Mała miejscowość z minimalnym nadzorem. Lekkie egzekwowanie przepisów. Liezen: Umiarkowane. Rejestracja w lokalnych urzędach, wymagane pobieranie opłaty turystycznej. Standardowe kontrole zgodności. Umiarkowane egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Hohentauern nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lutym i sierpniu; najniższy jest w listopadzie i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (94%), internet (92%), parking (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają sauna (+55%), ładowarka EV (+50%), basen (+37%).
Średnia dzienna stawka w Hohentauern wynosi €237, co stanowi wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Hohentauern rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.