Hohentauern
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€30.8k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€227
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€68
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hohentauern na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +21 522 € | — | — |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| narty | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€210)
3 sypialnie (€111)
2 sypialnie (€61)
Studio (€52)
1 sypialnia (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Hohentauern odnotował średnio 1,464 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 88% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hohentauern zarabia €24K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają €56K, a najsłabsze €11K.
Średnie obłożenie w Hohentauern wynosi 31%, generując RevPAR przychodu €54 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Hohentauern, wynoszący €45K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Hohentauern. Schladming: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i przestrzeganie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe przepisy austriackie. Umiarkowane egzekwowanie przez lokalną radę turystyczną. Hohentauern: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i podatek turystyczny. Mała gmina z minimalnym nadzorem. Lekkie egzekwowanie, skupione głównie na podatkach. Liezen: Umiarkowane. Wymagana rejestracja u władz lokalnych i pobór podatku turystycznego. Standardowa licencja komercyjna dla częstych wynajmów. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hohentauern nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lutym i sierpniu, a najniższy w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to TV (95%), Internet (94%), Parking (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychód mają Ładowarka Ev (+56%), Sauna (+48%), Basen (+44%).
Średnia stawka dzienna w Hohentauern wynosi €237, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w październiku.
Goście w Hohentauern rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z sypialniami 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)