Funes, AR
Part of the Rosario market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
AR$10.9m
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
AR$72,716
Śr. 12M
↑54%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
AR$21,394
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rosario na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +5 885 713 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.4 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ARS 21)
2 sypialnie (ARS 15)
3 sypialnie (ARS 14)
1 sypialnia (ARS 12)
Studio (ARS 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Rosario odnotowano średnio 670 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 27% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Rosario zarabia ARS8.3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ARS16.9M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ARS3.0M.
Średnie obłożenie w Rosario wynosi 33%, dając RevPAR kwoty ARS16K za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Rosario, wynoszący ARS18.2M.
Przepisy różnią się w zależności od części Rosario. Potrzebuję bardziej szczegółowych informacji, aby podać dokładne regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego w Rosario. Czy możesz sprecyzować, które Rosario masz na myśli? Główne opcje to: 1. Rosario, Argentyna (prowincja Santa Fe) 2. Rosario, Meksyk (Kalifornia Dolna) 3. Inna lokalizacja o nazwie Rosario Każda jurysdykcja ma inne przepisy. Proszę określić, o które miasto pytasz. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Rosario nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Klimatyzacja (98%), Internet (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Siłownia (+25%), Grill (+24%), Telewizor (+24%).
Średnia stawka dzienna w Rosario wynosi ARS76K, co oznacza wzrost o 41% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Rosario rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co stanowi spadek o 22% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 1 sypialniami do 24 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.