BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Wojciecha Korfantego, Słupsk, Województwo pomorskie, 76-200

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,487

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,161

Zwrot z gotówki

378.6%

Roczny przychód

$44,487

AirDNA prognozuje $63/noc przy 43% obłożenia ($9,894). Airbtics prognozuje $222/noc przy 49% obłożenia ($39,731). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 55% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $210 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$13,030	$20,221	$44,965	$105,038
Obłożenie	33%	46%	58%	84%
Nightly Rate	$107	$119	$210	$340

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Apartament Słoneczny 3 sypialnie	$14,252	$66	59%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Apartment in the city center II	$119,770	$404	81%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Samodzielne 3-pokojowe mieszkanie blisko plaży	$15,372	$75	56%	3	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Apartamenty Baltyckie - Bulwar Rodzinny	$43,061	$207	55%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Spacious apartment for 7 people	$13,746	$56	66%	3	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Bird settlement	$35,128	$191	50%	3	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Apartamenty Baltyckie - Bulwar Grand	$86,274	$325	72%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Dom "Cztery Pory Roku"	$21,258	$187	31%	3	5	3	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Dom Pod Strzechą w Zagrodzie U Macieja	$54,491	$267	55%	3	3	4	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ptasia Osada Dom Perkoz	$27,269	$210	35%	3	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Bosmański	$14,897	$110	37%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful home in Rowy with kitchen	$142,326	$1,051	37%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Domki Klif nad łąką,300m od dzikiej plaży	$15,994	$95	46%	3	1	13	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Chałupa Zagrodnika Krzemienica	$14,855	$99	41%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Duży 90 m2 uroczy apartament na 1 piętrze + taras	$19,476	$106	48%	3	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Apartament 160m2, 300m od morza	$16,788	$139	33%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Beachhouse Baltic Fox	$20,582	$152	37%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Domy w brzozach	$14,131	$117	33%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Retrodom	$39,858	$111	97%	3	2	4	$38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Domek Letniskowy	$13,479	$73	50%	3	2	7	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (10)
Domek Przystań na Relaks 1	$23,605	$110	58%	3	1	3	$28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Dom w lesie	$41,724	$114	100%	3	2	7	$63	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Apartamenty Baltyckie - Bulwar Prestige	$50,520	$302	45%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Stara Stodola / Old Barn	$43,554	$119	100%	3	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Wskaźniki zwrotu

378.58% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,161	$48,322	$72,483	$96,644	$120,805	$241,611	$724,835
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$24,161	$48,322	$72,483	$96,644	$120,805	$241,611	$724,835

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

378.58%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

378.58%

Wojciecha Korfantego Słupsk, Województwo pomorskie, 76-200

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$44,487

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 55% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $63/noc przy 43% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $222/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 25% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 25% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

29 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,434

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$222

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$50k

$95k

$145k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 29 wszystkie porównywalne

$24,161

Zysk

Przychód

$44,487

Koszty operacyjne

$14,326

Dochód operacyjny

$30,161

Efektywny czynsz netto

$6,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,161

$6,382

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,282

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,382

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

378.58%

Okres zwrotu w dniach