BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Vico Campanile al Consiglio, Napoli, Campania, 80134

4 pok • 2 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€101,610

Zysk (Przepływ pieniężny)

€62,283

Zwrot z gotówki

822.9%

Roczny przychód

€101,610

AirDNA prognozuje €277/noc przy 64% obłożenia ($64,768). Airbtics prognozuje €291/noc przy 72% obłożenia ($76,608). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, €386 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€42,889	€76,414	€112,684	€144,052
Obłożenie	61%	75%	86%	92%
Nightly Rate	€191	€276	€355	€424

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
My Loft in Naples	€104,765	€401	71%	4	3	3	€154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Domus Borbonica, Via Toledo 55	€176,351	€522	92%	4	4	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
De deo 98 Modern Hospitality	€93,591	€290	87%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Napoli Central City entire apartement	€32,590	€194	46%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
***RESIDENZA REALE APPARTAMENT***	€75,981	€450	46%	4	5	2	€51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Donna Raffa Home casa con terrazza panoramica	€92,571	€309	81%	4	3	2	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (109)
The Marble House - Luxury Apartment in Naples	€89,123	€347	69%	4	3	3	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Tribù - stylish apartment centrally	€70,460	€278	69%	4	3	2	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
GrandApartments via Duomo Napoli	€119,957	€561	58%	4	3	1	€152	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Il Panaro ai Decumani	€32,956	€97	92%	4	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (312)
#BS Beauty of Naples with terrace	€60,124	€205	79%	4	3	1	€122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Casa Antea (wi-fi)	€57,965	€184	86%	4	3	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (198)
Napoli Centro Antico	€65,146	€214	83%	4	4	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)
Carafa’s Central Apartment	€81,726	€421	53%	4	4	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
m4 Terraced panoramic flat in Historical Naples	€44,544	€175	69%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
GrandApartments piazza Carità Napoli	€56,609	€230	66%	4	3	2	€152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Spaccanapoli House: appartamento intero	€34,541	€95	99%	4	3	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
GrandApartments via Toledo Napoli	€95,703	€415	62%	4	4	1	€152	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Maison Julie	€39,497	€129	79%	4	3	1	€72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Moderno appartamento 8 posti letto e 3 bagni	€90,014	€299	82%	4	3	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Una terrazza al Museo	€86,616	€302	77%	4	3	3	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Culture byCasaNapoletana, Arte e Storia nel Centro	€81,102	€301	73%	4	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Salvator Rosa Metro Roomy Flat x8 with Balcony	€32,546	€97	90%	4	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Terraced Panoramic Rooftop in the Historic Center	€83,142	€255	88%	4	4	1	€123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Sofia Apt	€69,487	€232	82%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Panoramic terraced apartament in Naples Center	€87,156	€336	70%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
San Ferdinando Residence	€70,799	€288	66%	4	2	2	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (10)
Signora Titina	€92,264	€274	91%	4	3	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Lalla Vomero	€21,054	€123	46%	4	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury apartament 4 rooms with terrace in Chiaia	€91,154	€248	100%	4	4	2	€83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
casa vacanza zona duomo Napoli	€55,769	€206	74%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Toledo panoramic rooftop in Naples	€75,386	€380	54%	4	4	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spaziosissima Barca a vela nel cuore di Napoli	€24,382	€158	41%	4	2	3	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Domus Carbonari	€64,119	€407	43%	4	3	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Intero alloggio - Centro storico - spaccanapoli	€47,104	€130	99%	4	4	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
b&b don Mimì Appartamento	€126,416	€380	91%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Appartamento Napoli Centro - 8 posti letto	€56,329	€314	49%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Siute Orchidea- The best solution in Naples	€34,968	€108	85%	4	2	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Porta Medina Apartment	€63,059	€198	84%	4	2	2	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)

Wskaźniki zwrotu

822.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€62,282	€124,565	€186,848	€249,131	€311,414	€622,828	€1,868,486
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€62,282	€124,565	€186,848	€249,131	€311,414	€622,828	€1,868,486

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

822.93%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

822.93%

Vico Campanile al Consiglio Napoli, Campania, 80134

4 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

€101,610

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €277/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €291/noc przy 72% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€69,763

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

€293

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€20k

€70k

€120k

€175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€62,283

Zysk

Przychód

€101,610

Koszty operacyjne

€20,127

Dochód operacyjny

€81,483

Efektywny czynsz netto

€19,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€62,283

€7,568

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€7,474

Koszty przygotowania

€95

Suma

€7,568

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

822.93%

Okres zwrotu w dniach