BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Viale dei Noccioli, Ariccia, Lazio, 00040

3 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$46,116

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,121

Zwrot z gotówki

187.4%

Roczny przychód

$46,116

AirDNA prognozuje $114/noc przy 47% obłożenia ($19,569). Airbtics prognozuje $214/noc przy 59% obłożenia ($46,115). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $214 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$19,872	$46,831	$79,050	$126,736
Obłożenie	39%	58%	86%	91%
Nightly Rate	$136	$214	$246	$373

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
splendida casa vacanze	$45,962	$138	91%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Casale con parco e piscina salata.	$52,913	$277	50%	3	3	3	$162	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Castelli Romani apartment - view of [Rome]	$59,122	$185	85%	3	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
villa panoramica-grande piscina	$63,263	$525	32%	3	3	1	$108	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Villa in campagna ai castelli romani	$19,599	$153	35%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vecchia Dimora, la casa che cercavi per le vacanze	$17,407	$82	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
"Cinquegatti" views over Rome and Castel Gandolfo	$26,761	$81	87%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Dany's residence	$19,910	$59	91%	3	3	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (215)
Lisetta a "Casa Gramapa"	$33,993	$216	43%	3	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (9)
Country Side Chic Roma Rocca di Papa	$52,104	$214	58%	3	3	1	$228	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Le Anfore	$49,044	$134	100%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
IL CUCU'	$65,664	$233	77%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury Pagoda Panoramica	$36,713	$223	44%	3	3	3	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Wskaźniki zwrotu

187.44% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$16,120	$32,241	$48,361	$64,482	$80,603	$161,206	$483,619

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

187.44%

Okres zwrotu w dniach

194

Zwrot z inwestycji

187.44%

Viale dei Noccioli Ariccia, Lazio, 00040

3 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$46,116

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $114/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $214/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,569

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$214

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$16,121

Zysk

Przychód

$46,116

Koszty operacyjne

$17,995

Dochód operacyjny

$28,121

Efektywny czynsz netto

$12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,121

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

187.44%

Okres zwrotu w dniach

194