BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Vecchia Circonvallazione, Oleggio, Piemonte, 28047

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€37,683

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,996

Zwrot z gotówki

324.0%

Roczny przychód

€37,683

AirDNA prognozuje €60/noc przy 48% obłożenia ($10,470). Airbtics prognozuje €122/noc przy 54% obłożenia ($24,119). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, €191 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€10,797	€21,086	€36,452	€65,403
Obłożenie	40%	53%	70%	76%
Nightly Rate	€73	€107	€140	€232

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Piccola Corte	€16,509	€116	39%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Aeroporto MXP/Laghi appartamento Oleggio centro	€10,542	€59	49%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Camera in fattoria	€21,866	€130	46%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Villa Gianna	€12,953	€46	75%	2	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Bnbook The terminal - 2bedrooms apartment	€22,770	€111	53%	2	1	4	€128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Appartamento Lago Maggiore /MXP Al Palazzo Azzurro	€10,153	€51	53%	2	1	30	€18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Camera familiare in fattoria	€22,816	€130	48%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Agave Apartments Malpensa - Apt Agave	€20,929	€110	52%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Residenza Naggi 2	€16,584	€73	57%	2	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
La Casa di Luisa	€12,888	€56	61%	2	2	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (230)
Appartamento B&B Cascina al Ponte	€21,092	€123	46%	2	1	2	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Apartamento Malpensa Milano	€18,272	€65	74%	2	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Luxury Apartment Malpensa 1	€23,281	€104	61%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
White House R&D	€18,080	€139	35%	2	1	1	€26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
[Milano Malpensa] Elegante e rinnovato B&B	€32,923	€218	40%	2	2	1	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Villa con Piscina con tutti i servizi	€48,185	€232	56%	2	1	1	€21	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Green Lodge - Apartment 9 - 2 Br, 1 Bath	€28,135	€232	33%	2	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bnbook-Residenza Naggi with high speed wifi and self check-in	€16,060	€66	60%	2	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
House near Malpensa Airport	€9,452	€64	40%	2	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (60)
Fiume Ticino flat – First Floor	€20,507	€92	59%	2	1	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
[Malpensa-Self Check-In] Trilocale a Turbigo	€14,484	€78	49%	2	2	1	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Appartamento vicino a Aeroporto Malpensa	€24,340	€84	76%	2	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Appartamento a Milano Malpensa	€30,998	€110	75%	2	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Cottage delle Fate	€24,148	€98	67%	2	1	5	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
App.to di Charme In Castello Visconteo - Veranda	€48,734	€308	43%	2	2	2	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
App.to di Charme In Castello Visconteo - Garden	€46,522	€295	43%	2	2	2	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Malpensa & Lakes Suite "Movie"	€12,258	€36	92%	2	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Home in Cardano Al Campo, MXP	€21,209	€66	83%	2	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
confortevole	€20,783	€75	73%	2	1	1	€51	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Corte Nerina Malpensa 2	€35,421	€117	83%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Casa - All'Antica Corte Lombarda	€14,423	€102	38%	2	1	4	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Gardenia Relais dei Cesari	€27,979	€239	32%	2	2	6	€21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
La Bellotta,a peaceful place near Malpensa Airport	€36,919	€144	70%	2	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Appartamento centro cortilizio	€20,295	€74	75%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Lago Maggiore flat – Ground Floor	€27,845	€92	82%	2	1	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
CV Magnolia - App. Mansardato - Lago d'Orta	€21,493	€93	61%	2	2	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)

Wskaźniki zwrotu

324.02% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€14,996	€29,992	€44,989	€59,985	€74,981	€149,963	€449,890
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€14,996	€29,992	€44,989	€59,985	€74,981	€149,963	€449,890

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

324.02%

Okres zwrotu w dniach

112

Zwrot z inwestycji

324.02%

Via Vecchia Circonvallazione Oleggio, Piemonte, 28047

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€37,683

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €60/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €122/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 16% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,370

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

€117

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€14,996

Zysk

Przychód

€37,683

Koszty operacyjne

€13,087

Dochód operacyjny

€24,596

Efektywny czynsz netto

€9,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,996

€4,628

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,533

Koszty przygotowania

€95

Suma

€4,628

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

324.02%

Okres zwrotu w dniach

112