BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Scoglio del Tonno, Taranto, Puglia, 74121

3 pok • 1 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€23,610

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,678

Zwrot z gotówki

228.2%

Roczny przychód

€23,610

AirDNA prognozuje €76/noc przy 48% obłożenia ($13,323). Airbtics prognozuje €118/noc przy 55% obłożenia ($23,610). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, €118 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€11,479	€20,541	€37,684	€54,238
Obłożenie	39%	56%	67%	79%
Nightly Rate	€80	€99	€149	€179

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
intero appartamento super confortevole	€16,470	€67	67%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Oasi nel Salento	€44,397	€277	40%	3	3	5	€95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
B&B Taranto Centro	€33,961	€155	60%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa dei Gelsi	€11,692	€99	31%	3	2	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
★ Stella Marina ★ Porto Pirrone Paradise Beach ★	€31,568	€109	79%	3	1.5	6	€114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Villa al mare - Litoranea Salentina Leporano	€65,695	€158	100%	3	2	6	€238	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Appartamento sul corso tre camere da letto e bagni	€9,904	€42	63%	3	3	1	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (11)
Villa Torre Leporano a stone's throw from the sea	€40,990	€170	62%	3	2	2	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Piazza della Vittoria City Residence	€8,884	€36	67%	3	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Dimora degli Arcangeli	€11,126	€76	40%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Vacanze Gli Etnei	€30,746	€171	49%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Salento Villa Titti, amazing Villa near the sea!	€23,942	€99	65%	3	2	3	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Appartamento La Villetta	€8,658	€53	39%	3	2	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Casa Palumbo	€14,241	€98	33%	3	1	31	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Villino le due palme 🌴	€29,709	€118	69%	3	2	3	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Villino Monaco - Dimora d'epoca con giardino	€22,794	€77	81%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Salento Holiday House 200mt dal mare -Bandiera blu	€15,959	€95	44%	3	1.5	3	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A 500 mt dal mare di Leporano Bandiera Blu	€29,918	€142	57%	3	2	7	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Villa amomar	€29,498	€201	40%	3	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Girasole	€17,900	€86	53%	3	3	1	€42	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa MAS	€18,252	€87	57%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamento incantevole con parcheggio gratuito	€22,964	€63	100%	3	2	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Sabina, villa poco distante dal mare	€16,899	€84	55%	3	2	31	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Villetta vicinissima al mare	€26,796	€196	37%	3	3	6	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Salento-Casina San Donato	€54,924	€148	100%	3	2	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa sul mare	€18,635	€76	67%	3	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
La tartaruga	€13,936	€123	31%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
vista mare e giardino M. di Leporano	€42,161	€146	79%	3	2	7	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Milo Pulsano 160mq , a 5 min dal mare	€35,507	€224	42%	3	1	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa sul mare nella splendida baia di Gandoli	€17,789	€97	50%	3	2	7	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Dimora Lucci Marini	€16,302	€64	70%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
green house apartment and rooms	€10,285	€47	60%	3	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
MONTEDARENA GOLD - A due passi dalla spiaggia	€20,421	€136	41%	3	1	2	€95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vittoria Guest House ‘Centralissimo’	€27,147	€96	77%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nonna Tina	€26,146	€93	77%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

228.15% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€12,678	€25,356	€38,034	€50,712	€63,390	€126,781	€380,344
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€12,678	€25,356	€38,034	€50,712	€63,390	€126,781	€380,344

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

228.15%

Okres zwrotu w dniach

160

Zwrot z inwestycji

228.15%

Via Scoglio del Tonno Taranto, Puglia, 74121

3 pok • 1 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

€23,610

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €76/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €118/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€23,294

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

€117

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€12,678

Zysk

Przychód

€23,610

Koszty operacyjne

€10,932

Dochód operacyjny

€12,678

Efektywny czynsz netto

€0

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,678

€5,557

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,468

Koszty przygotowania

€88

Suma

€5,557

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

228.15%

Okres zwrotu w dniach

160