BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Ronchi, Pescara, Abruzzo, 65123

2 pok • 1.5 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€22,835

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€1,213

Zwrot z gotówki

-28.1%

Roczny przychód

€22,835

AirDNA prognozuje €99/noc przy 52% obłożenia ($18,800). Airbtics prognozuje €116/noc przy 54% obłożenia ($22,835). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, €116 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€13,134€21,551€29,446€47,402
Obłożenie42%54%62%72%
Nightly Rate€84€107€125€175

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Mimì's Home giardino in centro a 2 passi dal mare

No image available

€15,237
€93
44%
232€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Casa Nenè

No image available

€21,116
€113
51%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
MIRO' LUXURY APARTMENT

No image available

€15,736
€72
59%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Appartamento in zona centrale

No image available

€24,726
€69
98%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Regina Elena

No image available

€24,022
€104
62%
211€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Casa vacanze “Sale di Mare”

No image available

€18,131
€84
59%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Casa Vacanze Esedra a due passi dal Mare

No image available

€9,526
€84
31%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Marco's house

No image available

€14,972
€116
35%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
MaSa' il Mare in Salotto app. SIRENA centralissimo

No image available

€25,671
€113
62%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Central Station Terrace Apartment near the sea

No image available

€19,706
€68
72%
212€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Perla in pieno centro di Pescara

No image available

€18,852
€80
62%
222€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Mansarda a pochi passi dal mare

No image available

€20,055
€55
100%
213€0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (8)
Apartment right in the city center

No image available

€50,117
€240
56%
215€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Favoloso appartamento in pieno centro

No image available

€22,674
€108
56%
222€48❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Milu luxury apartment (Mi)

No image available

€14,265
€87
45%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
BuChic Apartment Pescara

No image available

€19,641
€122
44%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento elegante WestHouse Pescara

No image available

€40,579
€171
65%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Holiday Glam House, intera casa

No image available

€30,827
€125
65%
223€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Salotto sul mare

No image available

€17,192
€77
57%
21.51€29❌❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
Villa Riviera 287-Appartamento Mare

No image available

€29,359
€135
56%
211€110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Guesthouse #44 Pescara Centro, Corso Umberto I

No image available

€16,675
€92
49%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Luxury Penthouse 👉New Cleaning Protocol 🔝✨🧹😷

No image available

€39,232
€247
43%
222€28❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
appartamento dei pioppi

No image available

€15,873
€83
47%
224€48❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Fronte Mare Pescara - YourPlace Abruzzo

No image available

€24,998
€163
42%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento elegantea 50m dal mare

No image available

€18,477
€120
42%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (36)
Casa ideale per la tua vacanza

No image available

€14,992
€106
38%
222€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Pescara Love - Beautiful

No image available

€28,531
€223
35%
2231€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Wild strawberries

No image available

€13,976
€103
36%
212€57❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
La casa del mare

No image available

€13,023
€108
33%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Unica Apartment Pescara - YourPlace Abruzzo

No image available

€65,110
€232
74%
221€95❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
In centro a due passi dal mare

No image available

€27,704
€136
54%
212€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento per uso vacanze.

No image available

€17,545
€100
48%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ondamare

No image available

€26,810
€116
63%
212€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa Riviera 287 Appartamento Sole

No image available

€30,541
€121
63%
211€109❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa Leda-Modern Apartment near Seafront W/Parking

No image available

€14,465
€76
52%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
[Pescara] Casa Ginevra

No image available

€22,966
€88
71%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (3)
Maison Ardesia

No image available

€21,265
€153
38%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
(V) Appartamento Pescara centro, vicino al mare

No image available

€28,595
€92
85%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
PESCARA CENTRE - CLOSE TO THE BEACH

No image available

€12,590
€60
55%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

-28.1% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€1,212-€2,425-€3,638-€4,851-€6,063-€12,127-€36,383
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot-€1,212-€2,425-€3,638-€4,851-€6,063-€12,127-€36,383

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-28.1%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-28.1%

property-location

Via Ronchi Pescara, Abruzzo, 65123

2 pok • 1.5 łaz • 2 gości

€22,835

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €99/noc przy 52% obłożenia ($18,800.02). Airbtics prognozuje €116/noc przy 54% obłożenia ($22,835).

Top 51% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€22,991

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

€116

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€1,213

Zysk

Przychód

€22,835

Koszty operacyjne

€10,848

Dochód operacyjny

€11,987

Efektywny czynsz netto

€13,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€1,213

€4,315

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,226

Koszty przygotowania

€88

Suma

€4,315

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-28.1%

Okres zwrotu w dniach

0