BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Riccardo Pitteri, Milano, Lombardia, 20134

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€44,700

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,622

Zwrot z gotówki

583.1%

Roczny przychód

€44,700

AirDNA prognozuje €96/noc przy 70% obłożenia ($24,584). Airbtics prognozuje €122/noc przy 71% obłożenia ($31,736). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, €146 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€18,956	€29,368	€47,047	€63,942
Obłożenie	61%	74%	86%	92%
Nightly Rate	€83	€105	€146	€185

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Charming Oasis: cosyness hub in the heart of Piola	€21,150	€74	74%	1	2	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy oasis of wellbeing in the center of Milan	€31,786	€97	86%	1	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Bright Diamond Lambrate W/SPA Product	€32,270	€121	72%	1	2	4	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Console Flaminio apartment	€31,675	€96	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Milan-Rubattino APT - 4km from Linate Airport	€24,868	€79	83%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (42)
cozy and brigth loft in a charming ex factory	€36,922	€184	53%	1	3	5	€42	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
[Duomo-Station 20m] Luxury with Free Garage!	€37,241	€104	95%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Milano Lambrate Charming Suite	€36,385	€105	93%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Accogliente bilocale a Milano in zona Rubattino	€20,676	€77	72%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Il vostro rifugio	€11,262	€93	33%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Accogliente loft. Cozy flat. super attrezzato .	€21,849	€78	76%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Artistic Studio - Open Space Milano Lambrate M2	€17,418	€85	54%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Wide, bright Open Space + terrace	€15,561	€102	41%	1	1	2	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (194)
CASA VACANZE ROBY	€19,402	€81	63%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
[15 mins to Duomo] Corner in Lambrate	€18,694	€61	80%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
LUX Apartment 2 Milano Lambrate	€41,529	€172	66%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Milano Fully Equipped Studio Self Check-in 24h	€44,879	€157	77%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Open Space Città Studi	€19,818	€84	61%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
CONT36 - [Total White] • Esclusive •	€65,424	€193	90%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Monolocale all'Ortica	€18,523	€54	92%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
[IHost Lovely Studio] - Faustino 78	€37,801	€123	79%	1	1	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Casa d'artista a Lambrate	€16,374	€71	61%	1	1	1	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (84)
PrimoPiano - Saccardo	€84,337	€257	89%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
PrimPiano - Martorelli	€35,814	€123	77%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Loft a Milano	€10,925	€85	34%	1	1	2	€16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
"Butterfly Gate" City in a flash!	€37,727	€146	67%	1	1	1	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lambrate Elegant Bright Apartment	€27,091	€110	65%	1	1	1	€54	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (5)
Suggestivo Appartamento nel Design District di Lambrate	€37,910	€167	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (89)
Oasis of Light: The Terrace Retreat- Città Studi	€29,923	€105	75%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Bell’appartamento a Lambrate nel verde con dehor	€21,686	€106	55%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Milano Studio A	€30,834	€123	67%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (9)
Duomo 15 min / Centrale 8 min - cozy Artist's note	€32,574	€147	58%	1	1	1	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Monolocale a 7 minuti dalla Centrale (Lambrate M2)	€23,294	€73	84%	1	1	1	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (266)
Oskar Home - TRE PONTI	€39,952	€125	83%	1	1	1	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Casa per coppia	€64,215	€172	100%	1	1	1	€37	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
TheBlueCorner - Silenzioso Appartamento CittàStudi	€27,211	€80	91%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Terrace at 20 minutes from Duomo - [HU]	€45,080	€136	86%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Nice Suite in Citta' Studi (near subway)	€29,093	€123	60%	1	1	1	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cosy and quite flat in Milan	€81,140	€219	100%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

583.08% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€18,621	€37,243	€55,864	€74,486	€93,108	€186,216	€558,649
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€18,621	€37,243	€55,864	€74,486	€93,108	€186,216	€558,649

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

583.08%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

583.08%

Via Riccardo Pitteri Milano, Lombardia, 20134

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€44,700

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €96/noc przy 70% obłożenia ($24,584.97). Airbtics prognozuje €122/noc przy 71% obłożenia ($31,736).

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€32,521

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

€122

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€60k

€85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€18,622

Zysk

Przychód

€44,700

Koszty operacyjne

€14,078

Dochód operacyjny

€30,622

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,622

€3,194

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,097

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,194

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

583.08%

Okres zwrotu w dniach