BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Ispica, Ispica, Sicilia, 97014

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$12,491

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,133

Zwrot z gotówki

-17.8%

Roczny przychód

$12,491

AirDNA prognozuje $116/noc przy 46% obłożenia ($19,489). Airbtics prognozuje $95/noc przy 36% obłożenia ($12,491). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 36% zajętość, $95 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$8,428	$13,790	$17,532	$20,883
Obłożenie	31%	38%	42%	45%
Nightly Rate	$70	$94	$108	$121

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Dimora Annetta Ispica Centro	$10,665	$94	31%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (1)
Casa Corallo - Nuova Casa nel centro storico.	$8,993	$63	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
VILLA CON VISTA APERTA	$21,511	$175	31%	2	2	3	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento Canto	$19,556	$108	43%	2	1	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Amonì Ispica (Ragusa) con terrazzo	$13,657	$90	38%	2	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa graziella	$10,760	$70	42%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gelsomino Private Suite	$19,469	$95	56%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)

Wskaźniki zwrotu

-17.83% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,132	-$2,265	-$3,397	-$4,530	-$5,662	-$11,325	-$33,975
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$1,132	-$2,265	-$3,397	-$4,530	-$5,662	-$11,325	-$33,975

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-17.83%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-17.83%

Via Ispica Via Ispica Ispica, Sicilia, 97014

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$12,491

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $116/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $95/noc przy 36% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 45% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 34% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

9 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$13,247

Średni roczny przychód

36%

Średni wskaźnik obłożenia

$95

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$10k

$15k

$25k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 9 wszystkie porównywalne

-$1,133

Zysk

Przychód

$12,491

Koszty operacyjne

$13,624

Dochód operacyjny

-$1,133

Efektywny czynsz netto

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,133

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-17.83%

Okres zwrotu w dniach