BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Goffredo Mameli, Cagliari, Sardegna,

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€32,224

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,953

Zwrot z gotówki

261.4%

Roczny przychód

€32,224

AirDNA prognozuje €97/noc przy 58% obłożenia ($20,579). Airbtics prognozuje €138/noc przy 64% obłożenia ($32,224). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, €138 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€14,349€22,173€45,845€84,641
Obłożenie52%62%80%89%
Nightly Rate€74€95€153€254

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Emanuele II-cuore di Cagliari

No image available

€21,336
€63
90%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
Loft Corso 333 Cagliari

No image available

€17,987
€91
53%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Splendido appartamento al centro di Cagliari

No image available

€20,646
€84
67%
113€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (11)
appartamento luminoso Stampace (IUN P1256)

No image available

€12,068
€64
50%
111€30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (321)
Delizioso appartamento con idromassaggio

No image available

€17,433
€92
52%
111€0❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (11)
Green Apartment - Cagliari City Centre

No image available

€18,108
€59
83%
114€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Un Piccolo Gioiello nel Cuore di Stampace-Cagliari

No image available

€14,307
€60
65%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Tōfus Apartment

No image available

€51,969
€153
89%
111€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Vittoria’s Luxury Apartment - 2° piano con cucina

No image available

€27,026
€123
59%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Il Mio Rifugio a Stampace - Cagliari Centro

No image available

€22,119
€85
71%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Corso 220 - City Centre

No image available

€21,937
€81
69%
111€55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Corso Vittorio | Historic Center | Wifi | A/C

No image available

€46,851
€221
55%
113€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Monolocale con balcone in Centro

No image available

€15,411
€64
63%
113€50❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (2)
Corso Vittorio 364

No image available

€20,777
€96
59%
122€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Tigellio Apartment-Views-Terrace-Independent Q6426

No image available

€37,113
€127
80%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Cosy apartment Trieste

No image available

€23,850
€113
57%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Suite design, Cagliari

No image available

€33,212
€193
45%
113€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ampio Appartamento Centro Storico

No image available

€23,132
€105
58%
112€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Appartament Nel Corso

No image available

€27,713
€81
93%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento incantevole centralissimo a Cagliari

No image available

€19,044
€70
74%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Delizioso monolocale pressi Piazza Yenne

No image available

€32,210
€107
82%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (18)
KUZU apt Uno | City Center | WiFi A/C TV

No image available

€63,153
€250
66%
1131€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Almà Cagliari (I.U.N. Q3033)

No image available

€19,419
€69
76%
113€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
[Centro Storico] Suite a due passi dal Corso

No image available

€96,711
€315
84%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Cozy Sardinian Apartment - Centro Città

No image available

€35,921
€189
52%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Exclusive city centre Penthouse

No image available

€53,252
€166
87%
113€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
KUZU apt Due | City Center | WiFi A/C TV

No image available

€95,037
€300
85%
1131€69❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Ca' de Ross - cagliari centre apt

No image available

€14,029
€83
45%
1131€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Corso Vittorio Rustic Loft

No image available

€14,628
€74
54%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Living Downtown . In the very hearth of Cagliari

No image available

€15,076
€74
55%
112€25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Appartamento Oleandro Rosa nel cuore di Cagliari

No image available

€51,711
€154
90%
113€69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Carloforte al Centro di Cagliari

No image available

€42,600
€118
97%
111€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Aurora's Apartment

No image available

€125,508
€531
63%
111€55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Giulia's central apartment

No image available

€87,495
€489
47%
111€59❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Top-Floor Studio in the Heart of Cagliari

No image available

€19,049
€72
61%
112€74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Tōfus Apartment

No image available

€21,944
€150
40%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Centre view, Cagliari, Sardegna

No image available

€18,205
€104
48%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Venti loft ~ I.U.N. R9543

No image available

€15,056
€72
57%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)

Wskaźniki zwrotu

261.44% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€7,953€15,906€23,859€31,812€39,766€79,532€238,597
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€7,953€15,906€23,859€31,812€39,766€79,532€238,597

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

261.44%

Okres zwrotu w dniach

139

Zwrot z inwestycji

261.44%

property-location

Via Goffredo Mameli Cagliari, Sardegna

1 pok • 1 łaz • 1 gości

€32,224

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €97/noc przy 58% obłożenia ($20,579.55). Airbtics prognozuje €138/noc przy 64% obłożenia ($32,224).

Top 48% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€33,270

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€138

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€45k

€85k

€125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,953

Zysk

Przychód

€32,224

Koszty operacyjne

€12,271

Dochód operacyjny

€19,953

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,953

€3,042

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,950

Koszty przygotowania

€93

Suma

€3,042

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

261.44%

Okres zwrotu w dniach

139

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi