BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Famagosta, Roma, Lazio, 00192

4 pok • 3 łaz • 10 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€186,522

Zysk (Przepływ pieniężny)

€114,949

Zwrot z gotówki

1466.5%

Roczny przychód

€186,522

AirDNA prognozuje €483/noc przy 65% obłożenia ($114,651). Airbtics prognozuje €485/noc przy 78% obłożenia ($138,129). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 90% zajętość, €567 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€84,577€137,695€195,064€266,718
Obłożenie67%82%93%99%
Nightly Rate€343€455€567€729

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxury Vatican Four Bedroom Apartment

No image available

€105,585
€351
82%
403€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Big Guest House Vatican Apartment in Saint Peter

No image available

€150,001
€441
93%
442€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (139)
Affittiamo camere nuove,panoramiche su San Pietro

No image available

€70,504
€602
32%
441€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Vatican Holiday Home IV

No image available

€169,148
€525
88%
443€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
4BNB - Otranto Vatican Apartment

No image available

€147,842
€406
98%
451€134❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
St.Peter's way apartment in Rome Vatican

No image available

€77,831
€308
69%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
iFlat | Saint Peter Exclusive Apartment

No image available

€132,072
€416
85%
442€160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Castel Sant'Angelo Design Apartment

No image available

€96,364
€316
81%
421€206❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (72)
Charming Roma Apartment

No image available

€132,717
€357
100%
453€113❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (29)
Beautiful terrace apartment in Rome

No image available

€141,361
€470
82%
442€156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Vatican Apartment 193

No image available

€198,310
€634
85%
423€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Appartamento Tinkerbell Roma Centro Vaticano

No image available

€145,148
€556
71%
442€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Deluxe Apartment - Prati

No image available

€85,186
€254
90%
441€83❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (135)
4 bedrooms flat near the Vatican and metro!

No image available

€117,581
€488
64%
442€145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Properzio Lux, una fusione di Eleganza e Prestigio

No image available

€103,945
€404
69%
422€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Attico Oltretevere

No image available

€68,743
€197
95%
423€103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (201)
Guesthouse nel centro di Roma (058091-AFF-01146)

No image available

€219,343
€609
98%
442€78❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (202)
Historical centre luxury flat.

No image available

€84,321
€249
92%
443€84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
charming flat for 2/9 near Vatican City

No image available

€98,727
€264
100%
442€83❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (91)
LUXURY APARTMENT AT S. PETER SQUARE

No image available

€173,822
€928
51%
441€62❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
Saint Peters Luxury 4 Bedrooms Design Apartment

No image available

€148,647
€409
99%
452€103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (170)
JHHIT - 2 Apts at Vatican (2nd and 3rd floor)

No image available

€113,612
€501
61%
422€197❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Elegant 4-Bedroom Apt in Central Rome Near Vatican

No image available

€64,074
€306
56%
422€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxury Laura Family apartment Roma

No image available

€132,215
€408
88%
421€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Appartamento Tinkerbell 2.0 Roma Centro Vaticano

No image available

€139,608
€552
69%
441€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Tacito Imperial Apartment 2600sq ft

No image available

€232,146
€704
89%
452€156❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
CS Vatican Charming Apartment

No image available

€118,516
€467
68%
423€156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (74)
GLAM 50 - Exclusive Penthouse in the Heart of Rome

No image available

€154,817
€508
83%
422€88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (148)
Rome Historical Apartment - Arco dei Banchi

No image available

€193,726
€742
71%
422€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (87)
ROME LUXURY HOUSE

No image available

€111,998
€319
96%
421€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Ancient Palace In Downtown Rome

No image available

€115,494
€417
75%
443€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (163)
Navona&Theatre Apts | 2 next door Apts near Navona

No image available

€194,361
€534
99%
442€104❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (68)
S. PETER APARTMENT WITH AMAZING PRIVATE TERRACE

No image available

€202,560
€920
60%
441€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Vacanze Del Vaticano - Vacanze Del Vaticano

No image available

€111,017
€314
95%
441€156❌❌❌Y / N⭐️ 4 (23)
Great apt in Prati

No image available

€49,910
€197
67%
411€52❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Appartamento -Spa vicino metro e Vaticano

No image available

€80,989
€515
43%
441€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa d'epoca 190 mq centro di Roma

No image available

€162,345
€444
100%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Domus Clodia

No image available

€127,300
€647
53%
423€113❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Casa Sangalletti

No image available

€335,491
€1,006
90%
453€310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
BIG AND MODERN APART IN ST. PETER

No image available

€117,631
€728
44%
421€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (172)

Wskaźniki zwrotu

1,466.5% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€114,948€229,897€344,846€459,794€574,743€1,149,487€3,448,461
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€114,948€229,897€344,846€459,794€574,743€1,149,487€3,448,461

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1,466.5%

Okres zwrotu w dniach

24

Zwrot z inwestycji

1,466.5%

property-location

Via Famagosta Roma, Lazio, 00192

4 pok • 3 łaz • 10 gości

€186,522

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €483/noc przy 65% obłożenia ($114,651.8). Airbtics prognozuje €485/noc przy 78% obłożenia ($138,129).

Top 33% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€135,625

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

€485

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€50k

€140k

€235k

€335k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€114,949

Zysk

Przychód

€186,522

Koszty operacyjne

€29,573

Dochód operacyjny

€156,949

Efektywny czynsz netto

€42,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€114,949

€7,838

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€7,742

Koszty przygotowania

€96

Suma

€7,838

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1,466.5%

Okres zwrotu w dniach

24