BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via di Poggio Golo, , Toscana, 53045

6 pok • 6 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$257,826

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$259,967

Zwrot z gotówki

-2216.6%

Roczny przychód

$257,826

AirDNA prognozuje $1,079/noc przy 84% obłożenia ($331,042). Airbtics prognozuje $657/noc przy 62% obłożenia ($148,778). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $905 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$70,590$117,627$263,949$313,894
Obłożenie49%58%78%87%
Nightly Rate$390$544$905$956

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Il Casale Di Manuele 12, Emma Villas

No image available

$214,894
$947
62%
671$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa Mozzafiato con Jacuzzi Toscana Montepulciano

No image available

$86,343
$499
46%
641$113✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
villa San Francesco - Cetona (SI)

No image available

$164,039
$918
46%
674$271❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
casa liberty nel cuore di Sinalunga

No image available

$142,424
$398
97%
623$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
La Lisa: country house surrounded by fields

No image available

$107,602
$375
78%
642$269✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Fonte Senesi Casale in Val d'Orcia

No image available

$238,128
$848
71%
673$646✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Villa Bella Cortona- Luxury Tuscan Villa

No image available

$301,837
$1,351
61%
673$97✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Villa Verde - surrounded by Tuscan countryside

No image available

$75,360
$355
58%
642$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Private villa near Cortona with Wi-Fi, A/C & pool!

No image available

$120,352
$474
69%
653$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Villa ulivi - holiday country villa in lucignano,

No image available

$72,336
$366
54%
671$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (1)
Tenuta Golo | Tuscan Escape | Private Pool | Wine

No image available

$283,598
$901
86%
664$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Beautiful Tuscan country-house and grounds

No image available

$123,981
$323
100%
654$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Huge Magical Villa, Stunning Views, Private Garden

No image available

$64,158
$322
54%
633$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Agriturismo Fattoria del Nonno Berto

No image available

$162,972
$953
45%
642$184✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casale Dei 12, Emma Villas

No image available

$197,877
$983
55%
661$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
ANGOLO DIVINO TUSCANY COMPLETE - Lucignano

No image available

$51,554
$412
34%
644$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
BigTypicalFarmhouseAll4uBreathTakingViewSharedPool

No image available

$65,154
$308
57%
633$86✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Villa La Tana del Bianconiglio

No image available

$266,740
$911
80%
642$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa il Laghetto with Infinity Pool in Tuscany

No image available

$124,923
$644
53%
652$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Villa Collina - Villa Collina

No image available

$87,620
$380
63%
641$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Tuscany Traditional Stone Villa with private pool

No image available

$231,392
$728
85%
672$162✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Villa Leonardo Private Pool

No image available

$263,245
$903
78%
641$215✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Antico Convento by Interhome

No image available

$88,641
$299
81%
671$0✅✅❌Y / N⭐️ 4 (3)
Villa 6 rooms, private pool, relax and privacy.

No image available

$206,520
$876
62%
673$323✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
[Cortona Dream] Luxe Tuscan Villa w/ Private Pool

No image available

$86,808
$402
59%
653$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Breathtaking Villa w/Jacuzzi Tuscany Montepulciano

No image available

$83,471
$383
58%
641$112✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Villa Edo - Villa Edo

No image available

$83,096
$516
44%
651$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
LA CASA DEL RE

No image available

$114,573
$364
86%
651$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Villa Ripa - MMega

No image available

$226,155
$1,437
43%
677$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Villa Scianellone

No image available

$111,425
$516
59%
651$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Villa le pozze - sinalunga, toscana - villa le poz

No image available

$281,840
$951
77%
671$508✅✅✅Y / N⭐️ 0 (2)
Il Petroio: casale con piscina in Umbria

No image available

$145,665
$393
100%
643$54✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Villa il Giuggiolo, Cosy farmhouse in Tuscany

No image available

$87,543
$469
51%
642$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Beautiful Tuscan Country Villa

No image available

$218,502
$597
100%
647$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Casale Girifalco - Casale Girifalco

No image available

$126,094
$594
58%
651$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Agriturismo fringuello - Sofora

No image available

$72,574
$481
40%
654$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Quiet & panoramic tuscan Villa Casale 36 Cortona

No image available

$115,345
$573
55%
685$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Casa Passerina - the unknown Umbria

No image available

$140,306
$935
41%
632$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)

Wskaźniki zwrotu

-2,216.63% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$259,967-$519,934-$779,901-$1,039,868-$1,299,835-$2,599,670-$7,799,012
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$259,967-$519,934-$779,901-$1,039,868-$1,299,835-$2,599,670-$7,799,012

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-2,216.63%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-2,216.63%

property-location

Via di Poggio Golo Toscana, 53045

6 pok • 6 łaz • 12 gości

$257,826

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $1,079/noc przy 84% obłożenia ($331,042.55). Airbtics prognozuje $657/noc przy 62% obłożenia ($148,778).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$145,257

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$657

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$50k

$135k

$215k

$305k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$259,967

Zysk

Przychód

$257,826

Koszty operacyjne

$37,793

Dochód operacyjny

$220,033

Efektywny czynsz netto

$480,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$259,967

$11,728

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$11,628

Koszty przygotowania

$100

Suma

$11,728

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-2,216.63%

Okres zwrotu w dniach

0