BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via del Centauro, Terracina, Lazio, 04019

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $100

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,517

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,870

Zwrot z gotówki

226.9%

Roczny przychód

$26,517

AirDNA prognozuje $143/noc przy 66% obłożenia ($34,471). Airbtics prognozuje $110/noc przy 66% obłożenia ($26,516). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $110 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,527	$22,777	$35,128	$48,080
Obłożenie	56%	59%	79%	84%
Nightly Rate	$90	$104	$120	$151

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lido di Giove home	$18,651	$104	49%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
VILLETTA SUL MARE INCASTONATA NEL VERDE	$18,837	$93	55%	1	0	3	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
AppartamentoTerracina, Porto Badino.Affit. da S&G	$18,139	$84	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Pool House Terracina	$40,299	$109	89%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
MONOLOCALE in villa con piscina	$32,222	$124	71%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Terracina 50MT mare villa con giardino privato.	$32,084	$104	84%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cozy renovated garage 200 meters from the sea	$19,217	$89	59%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
MANSARDA in villa con piscina	$32,813	$163	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento gradevole in residence privato	$27,463	$87	82%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
papillon beach appartement	$33,648	$150	59%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

226.88% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,869	$19,739	$29,608	$39,478	$49,347	$98,695	$296,086
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Łączny zwrot	$9,872	$19,745	$29,617	$39,490	$49,363	$98,729	$296,228

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

226.88%

Okres zwrotu w dniach

160

Zwrot z inwestycji

226.95%

Residence Miami Via del Centauro Terracina, Lazio, 04019

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

$26,517

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $110/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,337

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$110

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$9,870

Zysk

Przychód

$26,517

Koszty operacyjne

$15,447

Dochód operacyjny

$11,070

Efektywny czynsz netto

$1,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,870

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

226.88%

Okres zwrotu w dniach

160