BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Dei Baullari, Roma, Lazio, 00186

2 pok • 1 łaz • 3 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€77,375

Zysk (Przepływ pieniężny)

€36,151

Zwrot z gotówki

817.3%

Roczny przychód

€77,375

AirDNA prognozuje €315/noc przy 73% obłożenia ($83,992). Airbtics prognozuje €252/noc przy 84% obłożenia ($77,375). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, €252 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€54,595€67,388€94,111€133,448
Obłożenie76%83%91%98%
Nightly Rate€195€220€279€368

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bohemian apt. with huge terrace at Pompeo theater

No image available

€72,613
€273
71%
223€65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (335)
Charmant apartment inCampo de Fiori

No image available

€46,129
€156
80%
211€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (322)
Holiday Ginevra-Campo de' Fiori

No image available

€58,759
€176
91%
213€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
campo de fiori 2 bedrooms apt

No image available

€90,577
€278
89%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Decor Inspiration Apartment -TopCollection

No image available

€69,860
€203
93%
223€85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (455)
Domus Florea (@ Campo de' Fiori)

No image available

€48,759
€193
69%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (150)
S.Maria della Quercia amazing view on the square

No image available

€103,764
€355
79%
211€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Pallaro Terrace Stunning View

No image available

€65,082
€218
81%
212€90❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (72)
The Dreamer's House

No image available

€66,692
€228
79%
213€79❌❌❌N / Y⭐️ 5 (60)
Casa Cristina in Piazza Farnese

No image available

€166,264
€616
73%
221€91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Pellegrino2 - Terrace

No image available

€84,866
€315
73%
212€100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Casa Monserrato 2 bedrooms - Campo de' Fiori

No image available

€72,786
€217
91%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
2 Bedrooms & Bathrooms Navona

No image available

€48,175
€168
77%
222€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Campo de Fiori Charming New Apt

No image available

€81,775
€258
86%
212€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
[CAMPO DE FIORI * * * * *] Nel Cuore di Roma

No image available

€79,110
€238
90%
21.51€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (155)
Rome Center, Piazza Navona.

No image available

€75,411
€278
74%
223€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (163)
R.C. Cappellari - Charming Campo de Fiori

No image available

€88,539
€246
98%
221€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
R.C. Cappellari Loft Campo de fiori

No image available

€80,116
€220
99%
221€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Camilla's Residence

No image available

€65,343
€214
83%
222€15❌❌✅Y / N⭐️ 5 (76)
CASA MAGIULI' NAVONA

No image available

€68,247
€207
88%
221€106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Governo Home

No image available

€54,076
€147
100%
212€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (557)
Casa Rossini; a historic house with a modern touch

No image available

€91,452
€272
92%
223€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (185)
Piazza Navona Mara’s apartment

No image available

€104,265
€388
73%
222€150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Fashionable apartment near Piazza Navona

No image available

€165,775
€458
98%
222€65❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Chiavari 59: Luxury Apt next to Campo de Fiori

No image available

€100,432
€276
99%
223€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
P&F Apartment! and you're in Piazza Navona

No image available

€53,824
€196
75%
213€65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (299)
DOMUS NYMPHAE CASA VACANZA QR10366

No image available

€61,415
€221
76%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Chic and Style in Historical Via Giulia

No image available

€66,582
€283
63%
221€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Campo de' Fiori Eclectica Living

No image available

€70,352
€219
87%
211€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Campo de' Fiori Apartment

No image available

€39,275
€117
91%
223€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (211)
CS Campo de'Fiori / Navona Terrace apartment!

No image available

€121,722
€427
76%
222€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Pellegrino Luxury Apartment with Balcony - 4PAX

No image available

€78,821
€217
99%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (212)
Appartamento Campo dè Fiori

No image available

€72,043
€215
91%
21.52€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Appartamento Parione

No image available

€103,485
€366
77%
222€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
CHROMA APT CAMPO DE FIORI

No image available

€50,392
€153
89%
211€40❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (139)
Antica casa nobiliare al Biscione

No image available

€112,329
€366
83%
22.53€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
PIAZZA NAVONA “ CASA POLLAROLA “

No image available

€29,283
€105
72%
212€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Dimora Florea - in the heart of Campo de' Fiori.

No image available

€50,263
€164
82%
212€65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (160)
iFlat | Campo de' Fiori Brand New Apartment

No image available

€54,338
€148
97%
222€109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (238)
Giglio Penthouse and Terrace

No image available

€98,500
€322
83%
212€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)

Wskaźniki zwrotu

817.3% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€36,150€72,301€108,452€144,603€180,754€361,508€1,084,525
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€36,150€72,301€108,452€144,603€180,754€361,508€1,084,525

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

817.3%

Okres zwrotu w dniach

44

Zwrot z inwestycji

817.3%

property-location

Via Dei Baullari Roma, Lazio, 00186

2 pok • 1 łaz • 3 gości

€77,375

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €315/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €252/noc przy 84% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€77,787

Średni roczny przychód

84%

Średni wskaźnik obłożenia

€252

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€30k

€75k

€120k

€165k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€36,151

Zysk

Przychód

€77,375

Koszty operacyjne

€17,225

Dochód operacyjny

€60,151

Efektywny czynsz netto

€24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€36,151

€4,423

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,331

Koszty przygotowania

€92

Suma

€4,423

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

817.3%

Okres zwrotu w dniach

44

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi