BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Case Sparse Di Val Sozzine, , Lombardia, 25056

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$46,678

Zysk (Przepływ pieniężny)

$28,512

Zwrot z gotówki

595.5%

Roczny przychód

$46,678

AirDNA prognozuje $157/noc przy 48% obłożenia ($27,524). Airbtics prognozuje $171/noc przy 55% obłożenia ($34,351). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $180 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,923	$28,080	$48,313	$96,622
Obłożenie	42%	48%	71%	80%
Nightly Rate	$121	$154	$180	$324

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Accogliente casa con giardino	$46,069	$172	71%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
tanta luce e soffitti di legno	$47,536	$173	73%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Un paradiso tra le montagne: appartamento Pino	$22,827	$153	37%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Square Apartment .	$33,752	$155	55%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Un nido nella torre del castello	$41,713	$132	85%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (37)
Villa con giardino	$28,059	$172	44%	2	2	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Appartamento con 2 camere, 2 bagni, box, giardino	$23,433	$148	42%	2	2	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Chalet Sozzine 2	$43,943	$335	35%	2	1	3	$377	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Appartamento sulle piste	$13,178	$104	30%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Al Ponte Nuovo - A due passi dal centro storico	$23,395	$136	47%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Cà Del Re: exclusive apartment	$33,251	$115	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Comodo e attrezzato trilocale in centro al paese.	$30,377	$115	72%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Appartamento Il Rododendro, la montagna per tutti	$20,788	$101	52%	2	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Chalet Sozzine 3	$53,440	$336	43%	2	1	3	$377	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Casa Margherita	$23,280	$96	62%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Moderno appartamento vicino al centro.	$61,666	$159	100%	2	1	7	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Chalet apartment in Ponte di Legno	$25,682	$136	51%	2	2	3	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
La Finestra sui Monti 6 letti Panoramico Free Wifi	$34,371	$180	49%	2	1	6	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento Fronte Pista	$52,580	$286	48%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
trilocale a ponte di legno simona	$16,821	$103	40%	2	2	2	$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Chalet Ferrari	$22,931	$179	35%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chalet Valbione	$67,830	$181	100%	2	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
La Mansarda	$26,194	$135	47%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
ponte di legno casa nel bosco	$17,415	$109	43%	2	1	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Trilocale in centro Ponte di legno	$34,946	$124	77%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Panoramico e confortevole.	$60,075	$159	100%	2	1	7	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
TRILOCALE ALPES: DIMENTICA L'AUTO E RILASSATI	$33,598	$180	51%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Trilocale Fontana	$51,316	$324	43%	2	1	3	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gran Focolare	$50,767	$163	80%	2	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Blue Mountain CIR 017148- CNI-00025	$54,787	$225	66%	2	1	5	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
[Lusso 2Camere]Vista mozzafiato\| Parcheggio Gratis	$19,617	$80	67%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Calvi's Home	$53,699	$324	44%	2	1	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Appartamento Sole	$29,980	$231	35%	2	1	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Appartamento a Ponte di Legno	$18,330	$107	42%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Chalet Desiderio	$38,200	$147	71%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
appartamento ristrutturato nella via più ambita	$28,489	$153	46%	2	1	7	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Elegante appartamento a Ponte di Legno	$21,784	$124	48%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Adamello Bijoux - Ponte di legno	$23,291	$91	69%	2	1	7	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

595.48% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$28,511	$57,023	$85,534	$114,046	$142,557	$285,115	$855,347
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$28,511	$57,023	$85,534	$114,046	$142,557	$285,115	$855,347

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

595.48%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

595.48%

Via Case Sparse Di Val Sozzine Lombardia, 25056

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$46,678

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $157/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $171/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,293

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$171

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$28,512

Zysk

Przychód

$46,678

Koszty operacyjne

$14,567

Dochód operacyjny

$32,112

Efektywny czynsz netto

$3,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$28,512

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

595.48%

Okres zwrotu w dniach