BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Carlo D'Adda, Milano, Lombardia, 20143

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€29,901

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,833

Zwrot z gotówki

131.2%

Roczny przychód

€29,901

AirDNA prognozuje €99/noc przy 65% obłożenia ($23,619). Airbtics prognozuje €114/noc przy 72% obłożenia ($29,900). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, €114 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€19,305€28,146€42,127€51,092
Obłożenie60%73%87%94%
Nightly Rate€86€102€129€145

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Piccolo Loft sui Navigli

No image available

€19,256
€102
48%
111€44❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Luisa's Spot down the Navigli

No image available

€21,317
€83
67%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
White House Apartment - Navigli

No image available

€24,455
€73
89%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Casa sul canale

No image available

€21,687
€75
78%
111€32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (241)
Ludo's Home Navigli

No image available

€24,124
€67
95%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Ripa 127 Apartment Navigli

No image available

€34,100
€116
76%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Lovely 1-bedroom condo in Milano

No image available

€29,548
€87
92%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Modern Navigli Apartment

No image available

€29,927
€84
93%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Il Naviglio dietro l'angolo

No image available

€20,442
€59
94%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Ripa Apartments Pastorelli - Naviglio Grande

No image available

€40,296
€113
95%
111€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Milan's Navigli Nest

No image available

€29,051
€87
88%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (122)
The Nest

No image available

€34,625
€133
71%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Luxury 1 bedroom Navigli loft

No image available

€35,704
€114
83%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Rabbit Hole

No image available

€24,431
€143
46%
112€44❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
Andrea apartment in the Navigli area

No image available

€37,620
€118
87%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (146)
Easylife - Sophisticated two-room apartment in the heart of Navigli

No image available

€42,991
€164
69%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
La Casina di Barbara sul Naviglio, Canal area

No image available

€20,824
€84
64%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Navigli Central Studio [WiFi & Netflix]

No image available

€93,972
€339
75%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Italianway - Giovanni Pastorelli 4

No image available

€24,562
€114
56%
111€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
5* Loft nel cuore dei Navigli

No image available

€61,398
€220
75%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
IL Rifugio sui Navigli con garage + A/C + WiFi

No image available

€30,200
€100
79%
111€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Cozy House on Navigli

No image available

€22,311
€68
85%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Peaceful & charming Loft by the Navigli

No image available

€27,103
€135
54%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (36)
[Milano Navigli Hideaway] 5 minutes to metro

No image available

€33,132
€125
71%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Casa VIlloresi Naviglio grande

No image available

€26,998
€92
79%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (186)
Downtown Milano Charming loft with courtyard

No image available

€28,333
€100
75%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Nido Naviglio Grande

No image available

€32,634
€90
99%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Artist’s residence 80 mq with garden and palm tree

No image available

€23,601
€131
48%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Navigli & Darsena cozy home

No image available

€22,427
€86
67%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
navigli - loft

No image available

€32,512
€89
100%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (174)
New Navigli Apartment - Milan center Italy

No image available

€30,868
€139
59%
111€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Appartamento Navigli Milano

No image available

€24,969
€107
64%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
"Bello & Buono" Navigli Apartment

No image available

€31,760
€89
94%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (229)
Accogliente bilocale sui Navigli

No image available

€24,786
€96
70%
113€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Apartment by the canal

No image available

€23,718
€102
61%
113€24❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa Linda sul Naviglio

No image available

€29,228
€138
58%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Bilo Panoramico - Navigli free Wi-Fi - piano 8

No image available

€15,786
€76
56%
1131€48❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (85)
Pastorelli, studio with parking & terrace by halld

No image available

€29,436
€109
69%
111€139❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (6)
La finestra sul Naviglio

No image available

€25,521
€128
52%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Wskaźniki zwrotu

131.24% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€3,833€7,666€11,500€15,333€19,167€38,334€115,002
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€3,833€7,666€11,500€15,333€19,167€38,334€115,002

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

131.24%

Okres zwrotu w dniach

278

Zwrot z inwestycji

131.24%

property-location

Via Carlo D'Adda Milano, Lombardia, 20143

1 pok • 1 łaz • 1 gości

€29,901

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €99/noc przy 65% obłożenia ($23,619.68). Airbtics prognozuje €129/noc przy 72% obłożenia ($29,900).

Top 53% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€30,048

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

€113

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€40k

€65k

€95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,833

Zysk

Przychód

€29,901

Koszty operacyjne

€11,668

Dochód operacyjny

€18,233

Efektywny czynsz netto

€14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,833

€2,921

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,832

Koszty przygotowania

€89

Suma

€2,921

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

131.24%

Okres zwrotu w dniach

278

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi