BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Caltanissetta, Siracusa, Sicilia, 96100

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€14,406

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€20,122

Zwrot z gotówki

-645.5%

Roczny przychód

€14,406

AirDNA prognozuje €0/noc przy % obłożenia ($0). Airbtics prognozuje €62/noc przy 64% obłożenia ($14,405). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, €62 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€8,699€14,934€20,378€28,785
Obłożenie51%65%78%86%
Nightly Rate€46€62€70€90

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxury allegra’s home

No image available

€23,611
€80
81%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa ToRi

No image available

€16,002
€66
65%
122€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
La casa di Ray

No image available

€12,046
€45
72%
123€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (99)
Casa fiorita is near to ortigia island, sea, wifi

No image available

€10,635
€34
77%
122€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Ariula home

No image available

€11,223
€63
49%
122€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (16)
Concept Sicily apartment with patio

No image available

€13,263
€46
78%
102€12❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (101)
Armony apartament

No image available

€13,362
€64
57%
122€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Apartment-Premium-Private Bathroom-Sea View

No image available

€36,641
€153
65%
121€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
L'Incanto

No image available

€5,599
€41
36%
122€13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (199)
Casa vacanze indipendente 1

No image available

€11,705
€63
49%
1231€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
il cortiletto28 room & house 14

No image available

€9,550
€52
49%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
L’Ulivo (room and bathroom)

No image available

€14,491
€68
58%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (93)
il cortiletto28 room & house15

No image available

€7,617
€52
38%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
The Ladybug Holiday House - Locazione Turistica

No image available

€16,261
€67
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Il Tulipano

No image available

€11,912
€55
58%
111€9❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
MARE DENTRO - HEART OF SIRACUSA

No image available

€5,799
€33
45%
111€26❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (32)
MARE DENTRO - CORNER OF THE HEART OF SIRACUSA

No image available

€6,062
€30
52%
111€18❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (60)
"Il Principio di Archimede" guest and art house.

No image available

€18,656
€76
66%
112€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa Pinco

No image available

€16,843
€60
76%
113€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
La Iolanda

No image available

€8,675
€47
50%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
Da Nonna Giosi

No image available

€10,806
€46
64%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Lina's Sweet Home CIR 19089017C208260

No image available

€16,153
€49
88%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Boudoir degli Orti Unconventional Stay in Siracusa

No image available

€21,571
€91
64%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Casa del Caravaggio

No image available

€14,547
€49
80%
113€9❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (108)
Appartamento Gio'&Ste

No image available

€13,130
€42
86%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (91)
house lucia

No image available

€23,902
€94
69%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Agave a Siracusa - a due passi da Ortigia

No image available

€23,220
€67
93%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (229)
Casa Cadorna 1, in the centre, Wi-Fi, near Ortigia

No image available

€14,614
€62
64%
113€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Acquamarina Holiday House - Close to Ortigia

No image available

€13,490
€38
95%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (121)
Appartamento a pochi passi da Ortigia

No image available

€19,260
€70
75%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (27)
Noretta's House.

No image available

€14,177
€52
72%
111€26❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (268)
Little House

No image available

€19,987
€68
80%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Sykia House - A due passi da Ortigia - NO ZTL

No image available

€25,682
€106
65%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
luxury home 2

No image available

€13,769
€90
41%
113€21❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Little Suite “Sbarcadero”

No image available

€8,834
€30
79%
113€5❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (117)
Ali Suite

No image available

€14,705
€73
53%
112€36❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (64)
Casa Vacanze nei pressi di Ortigia

No image available

€13,866
€46
80%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Casa Maria

No image available

€23,736
€70
91%
111€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)

Wskaźniki zwrotu

-645.46% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€20,121-€40,243-€60,364-€80,486-€100,607-€201,215-€603,645
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot-€20,121-€40,243-€60,364-€80,486-€100,607-€201,215-€603,645

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-645.46%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-645.46%

property-location

Via Caltanissetta Siracusa, Sicilia, 96100

1 pok • 1 łaz • 2 gości

€14,406

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje €62/noc przy 64% obłożenia ($14,405).

Top 61% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€14,700

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€62

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€20,122

Zysk

Przychód

€14,406

Koszty operacyjne

€10,527

Dochód operacyjny

€3,878

Efektywny czynsz netto

€24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€20,122

€3,117

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,023

Koszty przygotowania

€95

Suma

€3,117

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-645.46%

Okres zwrotu w dniach

0