BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Arduino, Ivrea, Piemonte, 10015

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€17,148

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,017

Zwrot z gotówki

68.5%

Roczny przychód

€17,148

AirDNA prognozuje €76/noc przy 51% obłożenia ($14,175). Airbtics prognozuje €82/noc przy 57% obłożenia ($17,148). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, €82 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€10,541	€17,833	€25,889	€36,439
Obłożenie	44%	63%	68%	81%
Nightly Rate	€64	€75	€101	€120

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
La casa di Perpy Ivrea centro storico	€17,415	€61	77%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Appartamento Attico - ReArduinoIvrea	€20,713	€115	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
APPARTAMENTI I COLORI - MONOLOCALE BIANCO	€24,240	€100	65%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamenti I COLORI- MONOLOCALE ROSSO	€23,746	€93	68%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Residenza Castellazzo	€21,076	€60	96%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Nel cuore d'Ivrea	€19,215	€74	66%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Studio61 [centro storico]	€15,755	€64	63%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Superior Apartment - ReArduino	€16,345	€104	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Casa Angela	€14,069	€56	66%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
La Serra Olivetti	€16,606	€72	60%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Ivrea La Serra 211	€12,033	€46	72%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Nice independent studio in San Gaudenzio Street	€11,141	€45	68%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
APPARTAMENTI I COLORI - MONOLOCALE GIALLO	€23,498	€92	68%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
APPARTAMENTI I COLORI - MONOLOCALE VERDE	€21,714	€100	58%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
MyVilla - Ivrea centro - via G. Jervis	€22,961	€128	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
CASA TUA - monolocale	€12,583	€54	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Rive Dora Apartment	€19,758	€120	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Appartamento in Centro Storico	€8,496	€73	31%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
[Ivrea - Centro Storico] 4 People & Pet Friendly	€16,520	€91	49%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento spazioso ed accogliente a ivrea	€20,346	€87	63%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
La curva	€16,078	€131	32%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento alle porte d'Ivrea	€16,014	€48	90%	1	1	1	€3	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Appartamento Ivrea centro - Sito UNESCO	€21,482	€71	81%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Loft Apartment - ReArduinoIvrea	€27,443	€112	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Talponia 212	€13,914	€70	52%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (11)
Stay in the Unesco World Heritage	€18,838	€61	83%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Appartamento moderno e accogliente in città	€21,450	€91	63%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Maison Mimì 1 Banchette	€13,147	€106	34%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
MyVilla - Ivrea centro - M. d'Azeglio	€18,743	€128	40%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
nel verde a due passi dal centro	€18,882	€71	69%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Camera 2 letti singoli LaFiorana	€13,120	€69	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Archè - casa 2	€15,677	€82	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (11)
Maison Mimì 2 Ivrea	€14,818	€107	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Monolocale zona centrale	€12,452	€36	95%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Casa Marisa - panoramico e signorile in centro	€17,518	€73	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Bilocale con balcone - ReArduino	€29,412	€122	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Two room self contained apartment	€7,137	€59	33%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

68.52% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€2,017	€4,034	€6,051	€8,069	€10,086	€20,172	€60,518
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€2,017	€4,034	€6,051	€8,069	€10,086	€20,172	€60,518

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

68.52%

Okres zwrotu w dniach

532

Zwrot z inwestycji

68.52%

Via Arduino Ivrea, Piemonte, 10015

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€17,148

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €76/noc przy 51% obłożenia ($14,175.57). Airbtics prognozuje €82/noc przy 57% obłożenia ($17,148).

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€16,878

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

€82

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€20k

€30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€2,017

Zysk

Przychód

€17,148

Koszty operacyjne

€10,331

Dochód operacyjny

€6,817

Efektywny czynsz netto

€4,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,017

€2,944

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,854

Koszty przygotowania

€90

Suma

€2,944

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

68.52%

Okres zwrotu w dniach

532