BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Angelo Moratti, Stintino, Sardegna, 07040

3 pok • 2 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€40,958

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,059

Zwrot z gotówki

278.6%

Roczny przychód

€40,958

AirDNA prognozuje €171/noc przy 41% obłożenia ($25,589). Airbtics prognozuje €178/noc przy 63% obłożenia ($40,958). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, €178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€19,086	€38,752	€63,078	€89,587
Obłożenie	45%	66%	81%	90%
Nightly Rate	€114	€156	€206	€265

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
CASA ROSA	€20,782	€129	44%	3	2	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Janna de Mare	€18,391	€114	39%	3	2	4	€58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
Few steps from the stunning la pelosa beach	€27,900	€142	48%	3	2	3	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Una terrazza sul mare in fronte all'Asinara	€10,975	€77	32%	3	2	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
..... LA PIÙ BELLA .....VISTA DI STINTINO.	€98,625	€290	90%	3	2	4	€96	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Villa Maga	€37,624	€137	75%	3	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FOR RENT SAILING BOAT. Beneteau Oceanis50 STINTINO	€26,679	€116	63%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
3 bedroom amazing home in Stintino	€38,376	€206	51%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Stintino HollyHouse	€35,432	€117	82%	3	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Ginepri Sole & Mare	€16,998	€115	37%	3	1	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Appartamento Felce	€13,793	€62	52%	3	1	4	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Casa Eucalyptus above Pelosa beach	€46,183	€247	51%	3	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Sardinia Re - Villa Ginepri	€71,940	€234	78%	3	2	31	€241	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Barbarossa 2 minutes from the beach	€27,880	€156	46%	3	2	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
The View	€46,751	€185	69%	3	2	10	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Villetta con piscina privata	€42,862	€230	51%	3	3	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The windsurf villa	€61,848	€198	83%	3	2	1	€144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Casa con vista sull'Asinara	€39,089	€107	100%	3	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Villetta indpendente immersa nel verde	€30,707	€129	57%	3	2	31	€134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Villa La Pelosa - Stintino	€35,986	€111	88%	3	2	2	€91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
villa sulle scogliere di Capo Falcone	€120,138	€724	45%	3	3	3	€239	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sardinia Re - Villa Pelosa	€58,104	€183	81%	3	1	1	€144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
L'Otre di Eolo cala sabina	€55,325	€174	82%	3	2	1	€144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful Villa Stintino la pelosa large garden	€40,276	€157	70%	3	2	7	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cala Lupo- Stintino -	€63,574	€173	97%	3	1	31	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lilium Holiday House on the Beach. The Only One!	€58,396	€175	91%	3	2	3	€120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Cala Lupo Eriche	€58,672	€211	76%	3	2	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casa Grace	€32,353	€170	52%	3	2	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Villa Falcone, a wonderful beach villa	€42,433	€349	33%	3	2	31	€116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Stintino Beach House right by La Pelosa Beach	€87,351	€237	100%	3	2	4	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wonderful home sea view	€27,251	€166	43%	3	2	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Holiday home in Stintino (Sardinia)	€17,128	€115	38%	3	2	5	€96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Il Borgo Family House 3km da La Pelosa	€90,589	€275	90%	3	2	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Villetta Sunshine	€20,690	€87	62%	3	2	7	€96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
La villa del Paradiso	€43,746	€151	79%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stintino casa panoramica a 500 mt dal mare	€28,046	€109	70%	3	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Casa Paola Cala Lupo	€76,334	€264	78%	3	1	7	€48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
"Villa Sandra" to 150 mt. the sea	€26,522	€101	71%	3	2	7	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Wskaźniki zwrotu

278.61% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€16,058	€32,117	€48,175	€64,234	€80,292	€160,585	€481,756
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€16,058	€32,117	€48,175	€64,234	€80,292	€160,585	€481,756

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

278.61%

Okres zwrotu w dniach

131

Zwrot z inwestycji

278.61%

Via Angelo Moratti Stintino, Sardegna, 07040

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€40,958

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €171/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €178/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€43,035

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

€178

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€45k

€80k

€120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€16,059

Zysk

Przychód

€40,958

Koszty operacyjne

€12,900

Dochód operacyjny

€28,059

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,059

€5,764

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,675

Koszty przygotowania

€89

Suma

€5,764

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

278.61%

Okres zwrotu w dniach

131