BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla #88-50 Cra 20, Bogotá, Bogotá, 110221

2 pok • 2 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,505

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,318

Zwrot z gotówki

187.3%

Roczny przychód

$30,505

AirDNA prognozuje $70/noc przy 66% obłożenia ($16,874). Airbtics prognozuje $87/noc przy 65% obłożenia ($20,654). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 96% zajętość, $87 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$9,489$16,604$30,057$57,422
Obłożenie46%61%86%93%
Nightly Rate$55$73$94$167

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Apartamento 74m Frente al Parque el Virrey

No image available

$26,110
$174
41%
225$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (119)
Luxury 2-Bedroom Loft 501 Overlooking the Park

No image available

$36,175
$102
96%
221$21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
w* | Captivating 2BR in Parque Virrey

No image available

$24,540
$84
78%
211$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Hermoso apto cerca al parque 93

No image available

$16,216
$67
64%
211$18❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Penthouse Virrey Park

No image available

$54,426
$214
69%
231$21❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
w* | Industrial 2BR in Parque Virrey

No image available

$26,291
$82
86%
221$20❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (128)
Elegant 2-Bedroom Loft 604 with Stunning Park View

No image available

$30,472
$92
89%
22.51$21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Spacious apartment, beautiful view in the north

No image available

$20,105
$74
72%
211$21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Apto familiar cerca a parque 93

No image available

$10,183
$72
38%
211$13❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Ubicado en la mejor zona, dos hab, 5 personas.

No image available

$11,210
$55
54%
211$13❌❌❌Y / N⭐️ 5 (46)
Modern Artistic Oasis : Virrey Park Triplex

No image available

$30,963
$94
90%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Dos habitaciones cerca de Parque 93 excelente zona

No image available

$10,185
$63
43%
211$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Hermoso Apartamento Parq93 muy bien ubicado 2 Hab

No image available

$10,200
$76
36%
211$17❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartamento exclusivo en sector Parque El Virrey

No image available

$14,609
$49
80%
211$34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Cozy & Well located - GREAT OPTION!

No image available

$25,167
$90
74%
22.54$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Apartamento en El Chicó. Ideal para larga estadía!

No image available

$16,876
$87
53%
21.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Spacious 2BR Retreat with Studio Bliss @ Virrey

No image available

$25,191
$72
94%
22.52$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Stylish 160 m2 Apartment Virrey (Top Location)

No image available

$20,611
$167
33%
231$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
w*| Lovely 2BR in Parque Virrey

No image available

$31,499
$87
98%
221$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (159)
Apto cerca al parque de la 93, con terraza privada

No image available

$11,528
$68
45%
211$13❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Apartamento de dos habitaciones amplio y acogedor

No image available

$5,849
$34
47%
21.54$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
Cómodo apartamento con Terraza parque de la 93

No image available

$7,988
$54
39%
211$13❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (13)
Lindo Apto para 5 personas, cerca al parque 93

No image available

$10,732
$67
43%
211$13❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Luxurious 2 Retreat at Area Plus

No image available

$13,535
$86
43%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
The best view of Bogotá

No image available

$12,772
$60
58%
2215$24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Penthouse duplex vista a la ciudad

No image available

$32,336
$95
93%
221$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (41)
Virrey Park facing 2BR, 2Bath, Parking, Fast WI-FI

No image available

$53,875
$160
92%
225$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Cozy & Beautiful Apartment

No image available

$50,636
$160
86%
236$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Espectacular apartamento con terraza en la 93

No image available

$14,943
$70
57%
211$16❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Hermoso y Cómodo Apartamento - Parque el Virrey

No image available

$12,519
$54
60%
212$31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Elegant 2-Bedroom Retreat w/ Workdesk @Virrey

No image available

$13,842
$62
61%
223$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Apartamento para 5 personas en la 93

No image available

$12,301
$55
59%
211$13❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Luxury Condo with Jacuzzi. close to t zone/93 park

No image available

$11,884
$98
30%
223$37✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Penthouse triplex remodelado con terraza - Virrey

No image available

$55,281
$236
64%
22.54$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Apartamento completo dos pisos zona rosa bogotá

No image available

$7,565
$33
59%
21.55$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (26)
New 2Beds Duplex/Cosy City View H82

No image available

$55,846
$170
88%
222$24❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (58)
Lugar rodeado de comodidades

No image available

$5,040
$27
51%
2131$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (28)
|HF| Wonderful Duplex Close to Virrey

No image available

$13,351
$38
96%
211$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (43)
apartamento zona rosa-zona t- parque virrey

No image available

$11,752
$51
62%
212$18❌❌❌N / N⭐️ 5 (6)
Apartamento 2 Hab Parque el Virrey - Zona T

No image available

$12,297
$40
84%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (12)

Wskaźniki zwrotu

187.25% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,317$18,635$27,952$37,270$46,588$93,176$279,528
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$9,317$18,635$27,952$37,270$46,588$93,176$279,528

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

187.25%

Okres zwrotu w dniach

195

Zwrot z inwestycji

187.25%

property-location

#88-50 Cra 20 606 Bogotá, Bogotá, 110221

2 pok • 2 łaz • 3 gości

$30,505

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $70/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $87/noc przy 65% obłożenia.

Top 6% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$21,672

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$87

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$40k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,318

Zysk

Przychód

$30,505

Koszty operacyjne

$12,788

Dochód operacyjny

$17,718

Efektywny czynsz netto

$8,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,318

$4,976

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,876

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,976

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

187.25%

Okres zwrotu w dniach

195