BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Truckee Way, Truckee, CA, 96161

1 pok • 1 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,496

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$19,008

Zwrot z gotówki

-437.0%

Roczny przychód

$28,496

AirDNA prognozuje $281/noc przy 53% obłożenia ($54,395). Airbtics prognozuje $166/noc przy 47% obłożenia ($28,496). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $166 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,409	$30,490	$43,743	$48,443
Obłożenie	38%	45%	57%	61%
Nightly Rate	$149	$165	$182	$185

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Adventure Cabin 75	$43,000	$186	54%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Adventure Cabin 73	$49,395	$185	62%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Adventure Cabin 69	$49,019	$182	61%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Adventure Cabin 67	$35,325	$183	45%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Premium Cabin	$27,635	$146	45%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (85)
Adventure Cabin 65	$31,518	$170	43%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Adventure Cabin 71	$37,837	$161	58%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Adventure Cabin 62	$23,839	$149	37%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Adventure Cabin 60	$22,934	$149	34%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Adventure Cabin 64	$24,429	$149	37%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-436.96% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$19,008	-$38,016	-$57,024	-$76,032	-$95,040	-$190,081	-$570,245
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$19,008	-$38,016	-$57,024	-$76,032	-$95,040	-$190,081	-$570,245

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-436.96%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-436.96%

Truckee Way Truckee, California, 96161

1 pok • 1 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$118,285

Zestimate

$28,496

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $166 za noc z 47% zajętością, co umieszcza ją w top 41% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,493

Średni roczny przychód

47%

Średni wskaźnik obłożenia

$166

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$30k

$40k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$19,008

Zysk

Revenue

$28,496

Koszty operacyjne

$15,705

Dochód operacyjny

$12,792

Efektywny czynsz netto

$31,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$19,008

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-436.96%

Okres zwrotu w dniach