BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Tina Ujevića, Drniš, Šibensko-kninska županija, 22321

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$71,895

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,954

Zwrot z gotówki

694.2%

Roczny przychód

$71,895

AirDNA prognozuje $81/noc przy 52% obłożenia ($15,384). Airbtics prognozuje $211/noc przy 64% obłożenia ($49,322). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $266 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,833	$44,168	$72,367	$128,606
Obłożenie	55%	63%	74%	95%
Nightly Rate	$138	$191	$266	$367

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stone house Vlasta/ active vacation/bikers welcome	$24,053	$106	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
La Maison atypique à Mokro Polje	$22,142	$164	35%	3	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Home with pool Kristal	$34,265	$151	62%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Bluesun Sibenik Apartman (Premium) 4*	$29,921	$109	75%	3	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Entire house with swimming pool & tennis court	$32,230	$119	74%	3	2	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Aparman Vito	$15,581	$129	33%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lijepa kuća na selu sa Bazenom	$25,595	$189	37%	3	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
HOLIDAY HOUSEKRKA" pool&whirpool&sauna&wellnes	$90,162	$259	95%	3	3	3	$54	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Holiday home with swimming pool, horse and donkeys	$32,742	$142	63%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Scardona Rustica Rooms w/ BBQ, Skradin Krka	$37,551	$180	57%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (32)
DRNIŠ DREAM HOUSE	$41,862	$266	43%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Villa Lujo	$122,976	$336	100%	3	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa Zen Promona	$30,540	$149	56%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Maslina Saric Lukas	$45,208	$193	64%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Brodarica,Šibenik,Apartman 1	$59,034	$233	69%	3	3	3	$32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Kuća za odmor "Iris"	$38,064	$208	50%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Ihr Ferienhaus Rustika Jessica in Raslina/Zaton	$61,779	$168	98%	3	2	2	$48	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lovely countryside Apartment Dolac -Valley, Vrlika	$18,183	$69	72%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Villa Hirundo Rustica - feel like home (for 6 ppl)	$158,640	$602	72%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
D VIllage HOUSE WITH Pool	$16,860	$63	69%	3	2	3	$118	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Villa Maris - Luxury Villa with Pool	$63,652	$341	51%	3	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beach Apartment 3x Bedrooms w Sea Views, Sibenik	$62,617	$267	64%	3	3	5	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Family friendly holiday house "Ana"	$20,856	$77	74%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Braavos apartment	$18,615	$83	61%	3	2	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Apartment Mozart	$35,706	$271	36%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Villa Gabriel	$75,221	$367	56%	3	3	7	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Kuća za odmor A&N	$42,361	$210	55%	3	3	7	$14	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Rural house Mudrinic "Ivini dvori"	$50,931	$142	98%	3	3	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Villa Relax	$96,995	$371	71%	3	3	6	$108	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
amazing villa in sibenik- Luxury Croatia Retreats	$88,894	$506	48%	3	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Kuća za odmor "MARIN" Trbounje, Drniš	$58,933	$194	83%	3	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Villa Hedera	$82,716	$226	100%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Country side Villa Mila	$94,075	$378	68%	3	3	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Wooden house for holiday Vidrovaca	$14,348	$66	59%	3	1	2	$16	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (100)
Modern Apartment Baćo with Jacuzzi	$18,356	$88	56%	3	1	3	$32	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cosy apartmant "Lily” in centar with parking	$37,352	$143	71%	3	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Villa Maslina Saric Daniel	$54,391	$193	77%	3	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
A villa surrounded by meadows near Split	$103,391	$313	90%	3	3	4	$36	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
House for rent Leila	$49,026	$235	57%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Wskaźniki zwrotu

694.16% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$44,954	$89,908	$134,862	$179,816	$224,771	$449,542	$1,348,626
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$44,954	$89,908	$134,862	$179,816	$224,771	$449,542	$1,348,626

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

694.16%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

694.16%

Tina Ujevića Drniš, Šibensko-kninska županija, 22321

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$71,895

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $81/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,559

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$211

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$44,954

Zysk

Przychód

$71,895

Koszty operacyjne

$17,340

Dochód operacyjny

$54,554

Efektywny czynsz netto

$9,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,954

$6,476

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,376

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,476

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

694.16%

Okres zwrotu w dniach