BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Tarnobrzeska, Kraków, Województwo małopolskie, 30-622

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,854

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,358

Zwrot z gotówki

70.1%

Roczny przychód

$27,854

AirDNA prognozuje $65/noc przy 61% obłożenia ($14,481). Airbtics prognozuje $81/noc przy 64% obłożenia ($18,934). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $93 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$11,660	$17,753	$28,796	$40,741
Obłożenie	50%	64%	82%	87%
Nightly Rate	$63	$74	$93	$124

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
3D Spring Apartments	$32,413	$123	72%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Rydlówka 44 \| Remote Work Kraków \| Parking	$19,176	$86	57%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
BM Apartments	$29,832	$143	57%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Wlodarska 4a Lux Premium	$16,891	$65	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Szafrana 5B by Homeprime	$15,534	$60	65%	2	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
19Rooms ApartHotel	$20,311	$74	73%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
19Rooms ApartHotel	$20,010	$74	72%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Obozowa 116 \| Stylish Apartment \| Parking	$11,381	$90	32%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Stylish Comfort of Rest	$23,233	$65	92%	2	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Apartament Luscinia	$15,036	$93	43%	2	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ash Apt	$12,653	$39	87%	2	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Luxurious Designed Business Apartment\|Parking Spot	$22,023	$66	84%	2	1	1	$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Apartment Kordiana	$19,467	$108	48%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Panoramic and Quiet apartment near the Center	$13,469	$40	92%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Blue Residence Orawska 5	$24,606	$81	83%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Malinowe Love apt \| 58 m2 \| parking \| garden	$19,759	$78	65%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Stojałowskiego 3-Bedroom Apartment	$12,220	$53	63%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (6)
Przedwiośnie 2B \| Emerald Apartment \| Balcony	$14,460	$80	46%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Apartament szóste piętro	$27,171	$128	58%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Apartamenty Figaretti	$14,038	$59	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bonarka	$8,973	$51	47%	2	1	1	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartament Amber Lounge	$13,820	$59	64%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)
Exclusive apartment in Krakow PL	$28,042	$149	51%	2	2	1	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
HomelyApartment	$11,244	$64	48%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
VIP apartment, free parking, A/C, garden access	$12,561	$42	80%	2	1	2	$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Urban Silence	$26,276	$84	82%	2	1	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Przytulne mieszkanie Wola Duchacka	$23,708	$79	82%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Jasny i przytulny Apartament Kapelanka	$8,565	$43	53%	2	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Uroczy, jasny apartament oraz bezpłatny parking!	$23,421	$75	83%	2	1	5	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartament Zakrzówek	$22,275	$94	64%	2	1	6	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Saska 12 Apartments Kraków	$27,065	$87	85%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Saska 12 Apartments Kraków	$27,816	$100	76%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cracow View Apartment	$22,181	$151	38%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
New appartment, close to Energylandia, Wieliczka	$13,116	$64	56%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
New&cosy Apartment in Cracow 1-4 ppl	$21,500	$66	89%	2	1	3	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Apartament Parkowa	$15,440	$74	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
ApartamentKapelanka CoWork	$15,167	$112	37%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment with great location	$10,176	$71	38%	2	1	4	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Stylish apartment with private entrance - 55 m2	$18,841	$52	99%	2	1	28	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Wskaźniki zwrotu

70.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,357	$6,715	$10,072	$13,430	$16,788	$33,576	$100,728
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,357	$6,715	$10,072	$13,430	$16,788	$33,576	$100,728

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

70.12%

Okres zwrotu w dniach

520

Zwrot z inwestycji

70.12%

Tarnobrzeska Kraków, Województwo małopolskie, 30-622

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$27,854

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $65/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $81/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$18,524

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$81

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,358

Zysk

Przychód

$27,854

Koszty operacyjne

$12,496

Dochód operacyjny

$15,358

Efektywny czynsz netto

$12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,358

$4,788

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,788

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

70.12%

Okres zwrotu w dniach

520